不动产确权纠纷诉讼时效，不动产的确权之诉。

房屋确权诉讼系涉及对建筑物或他项权利归属纷争的诉讼，旨在经由司法机关裁断确定权利归属，该类诉讼主要受《中华人民共和国民法典》等相关法令规章规范，关于不动产物权的设立、变动、让渡与保障等事宜，均明文规定于此类法条之中。

房屋确权之诉的法律依据包括《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。

依法履行房产确权具有法律规定性，参照《中华人民共和国民法典》，房屋确权即为确定房屋所有权益，在决定确权时，要全面审视多方面因素，包括房屋建设批件、购房协议以及出资状况等，通常而言，合法建造之房屋，自竣工之日起获得所有权。

法律分析，房屋确权诉讼前提条件是，提起诉讼的一方与本案应当具有直接利害关系，被起诉的一方身份明确，房屋确权纠纷应当属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖，具有具体的诉讼请求和事实、理由，确认之诉是指诉的目的仅在于消除当事人之间的争议，查明当事人之间是否存在一定的民事法律关系的诉讼，相关法律依据有《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国民法典》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，确权之诉，是指当事人要求人民法院确认某种法律关系存在或不存在的诉讼，确认之诉就是要求确认权利关系或法律关系之诉，承认这种请求的判决被称为确认判决，物权确认纠纷是指就物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷，在诉讼上称为确认之诉。

根据《民法典》规定，向人民法院主张保护民事权益的诉讼时效为3年，此期限从权利受损及责任人知晓或应知之日起计算，若法律另有规定则依从之，然而，若损害之日起超过20年，人民法院将不再予以保护，除此以外，不动产物权与已登记动产物权的权利人在请求返还财产时，不受诉讼时效限制。

房屋确权无时效规定，作为绝对权，所有权人以外的任何人皆须尊重其行使权利，不构成阻碍，房屋所有权恒久不变，即使诉讼时效已过也不会消亡，除非房屋本身毁损消失，否则可视为永久有效，因此，房屋确权之诉不受诉讼时效约束。

房产所有权争议的诉讼有效期通常设定为三年，即自权益受损方察觉或理应察觉之日起，须在三年内提交诉讼请求，否则可能面临败诉风险，若存在异常状况，如当事人因不可避免原因或其他合乎情理解释而错过时效性，则可申请时效期延长，同时，因案件实际情况的差异，具体的诉讼时效可能有所变动。

房地产使用权诉讼时长一般为三年，自权利受损之日起计，超20年后，法院不予受理，值得关注的是，在某些特定情况下，诉讼期可暂停、中断或延长，如遭遇不可抗力事件、权利人受控于义务人等，另外，若涉及不动产登记等程序性问题，需遵守相关行政法规及登记规定。

产权法规没有时间限制，房屋所有权属于绝对权力领域，除了所有权人，任何人都应承担不得侵犯其权益的责任，这种权利虽然并非永恒不变，但在财产灭失情况除外，仍可被视为长期持续存在，房产确认诉讼不受到诉讼时效的约束。

协商解决，公民间发生的宅地纠纷，必须首先通过协商的方式解决，行政解决，个人间、个人与单位间的纠纷，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理，司法解决，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自收到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。

【法律分析】协商解决。

在涉及房屋所有权纠纷时，当事人首先应通过私下协商解决问题，若无法达成共识，便须依照已签订的仲裁协议向相应机构提请仲裁，而若未签署任何仲裁协议，可直接提交法院诉讼，有效的判决、仲裁裁决及调解协议，若有一方不履行，对方有权向法院申请强制执行。

房屋确权有争议的，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理，对处理结果有异议的，可以向法院起诉，依据相关规定，房屋产权确权纠纷起诉的时效为三年，如果是不动产物权的权利人请求返还财产，不受诉讼时效的限制。

关于房屋所有权纠纷的解决途径，若协商无果，当事人有权根据有效仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，如果无此协议，则可向法院上诉，无论判决结果如何，当事人都应当自觉遵守和履行。