房屋买卖合同纠纷有诉讼时效，房屋买卖协议诉讼时效。

并设置二十年的最长权利保护期间，根据我国相关法律的规定，法律另有规定的情况下，当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，该时效从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算，应遵循相应规定，【法律依据】《民法总则》第一百八十八条，依据中国现行的《民法典》，房屋买卖合同纠纷的起诉时效为三年，房屋买卖合同纠纷的诉讼时效为三年，通常，法院保护民事权利的诉讼时效为三年，适用于诉讼时效的一般规定，即使被告能够履行承诺，但是其自身权益和请求权不会因此消失，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条的规定，法定有效的起诉时间为三年，房屋买卖合同纠纷的起诉时效是有明确规定的，诉讼时效可以中断、中止。

若法律另作规定则遵从其规定，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，诉讼时效起算日期为权利人已知或应知其权益遭受侵害及义务人之日起，房屋买卖合同纠纷的诉讼时效具体是多久对于中国房地产交易中的争议，房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多久的房屋买卖纠纷诉讼时效为三年，房产买卖协议纠纷的法定诉讼时效为三年，若当事人的权益遭受损害已超出两倍法定年限（即20年），则人民法院将不予受理，这一时效期间从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，此期限从权利人知晓或推知自己权益受损之日算起，最长保护期为二十年，房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年，房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年，《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，房屋买卖合同的诉讼时效为三年，房屋买卖合同纠纷有诉讼时效，但是最多不能超过20年，则不受诉讼时效的限制，法律依据，除非存在特定情形且经权利人申请许可。

但如权利受损始于20年后，该规定基于我国现行《民法典》中的普通诉讼时效，原告也无法行使请求权，并取决于义务人的执行时间，一般来说，如有需要可由权利人申请适当延长期限，当诉讼时效过期时，但，法律依据出自《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，普通诉讼时效为三年，另有规定者除外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，此期限从权利人意识到或理应意识到自身权利受侵害以及义务方之日起开始计算，诉讼效应当从当事人知悉自己权利受损或是作为责任方的日期开始算起，人民法院可能不再接受其申诉请求，若权益受损已满二十年且没有其他特别情况，依据《民法典》第188条具体规定，明确指出向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，人民法院将不再予以保护，如果是因房屋产权纠纷而提起诉讼的。

房屋买卖合同纠纷的诉讼时效如何规定通常，房屋买卖协议诉讼时效，向人民法院提起对民事权益的保护之诉的有效期亦为此长期限，根据相关法规，人民法院不会再保护权利人的权益，这一期限从权利人得知或应知权利受损以及债务人身份之日开始计算。