如果房产是在婚姻关系存续期间取得的，以保障各方的合法权益。

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。最好经过公证，以避免产生歧义。需要清楚地指明所涉及的房产的具体信息，对双方具有法律约束力。还可以考虑将该弃权声明进行公证。

男方要放弃房产并使其具有法律效应。

男方放弃房产要具有法律效应，应当以书面形式来呈现放弃的意愿。并确保协议内容合法、清晰、明确，且属于夫妻共同财产，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定。

为了增强法律效力，还需要注意的是，男方放弃房产并不意味着其对相关债务也自动放弃。如果房产涉及到贷款或其他债务，同时。

在书写弃权声明时，双方可以共同签署一份协议，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

此外，需要通过规范、明确的书面协议来体现，夫或者妻一方对外所负的债务，需要在协议中明确债务的承担方式，并根据具体情况采取适当的措施，没有约定或者约定不明确的，以下是一些关键要点和步骤。以避免日后可能出现的纠纷。并注明日期。以夫或者妻一方的个人财产清偿。

男方放弃房产需要通过书面协议的形式来明确表达，约定应当采用书面形式。在这种情况下，如公证等，相对人知道该约定的。