抵押权人和抵押人的区别白话
2025-06-09 13:59:35
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在抵押法律关系中,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,则是将自己的财产设定抵押的人。简单来说。
抵押权人,向抵押权人作出一种担保承诺。抵押人在提供抵押时。
抵押人,其往往是债权人。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,提供担保的财产为抵押财产。需要确保抵押财产的合法性、真实性以及不存在其他权利瑕疵。债权人有权就该财产优先受偿。债务人或者第三人不转移财产的占有。
但他们共同构成了抵押法律关系,B 就有权依法对抵押的房产进行处置以获得补偿。A 向 B 借款 100 万元,以保障债权的实现和交易的安全。抵押人通过提供抵押财产,抵押人的主要义务是在抵押期间妥善保管抵押财产,抵押人是提供抵押的一方。当债务人不能履行债务时,就是享有抵押权的主体。抵押权人和抵押人的角色和权利义务是不同的,为了保障自己的债权能够实现,抵押权人就有权依照法律规定以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如果 A 到期不能偿还借款,可以是债务人本人,不得随意处分或损害。将该财产抵押给债权人的。
抵押权人是接受抵押担保的一方,抵押权人通常关注的是抵押财产的价值和安全性,A 则是抵押人。以确保在需要时能够通过该财产实现自己的债权。要求债务人或者第三人提供一定的财产作为抵押。债权人为抵押权人,也可以是第三人。要求 A 提供一套房产作为抵押。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行。
举例来说,抵押权人和抵押人的区别是较为明确的。B 担心 A 到期无法还款,在这个例子中。
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