“房屋托管人” 阿东与房东的托管合同纠纷

2025-01-10 08:33:10 0人已围观

阿东帮房东 “投资型业主” 赵女士托管一套闲置房，合同约定阿东负责出租、维修，租金收益四六开，阿东四，房东六。阿东将房子租给 “租客” 小周，小周入住后发现屋顶漏水，阿东未及时维修，小周拒交租金，阿东却仍按约定比例扣下自己那份租金给房东，房东不满要求阿东垫付租金、承担维修责任。民法规定，托管人有维修、保障租金收取义务，阿东未尽责，应先垫付租金，完成维修，再向租客追讨，与房东按合同结算，双方依据托管合同、维修通知等协商或诉讼厘清责任。

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