上海共有纠纷诉讼时效，共有纠纷案例。

区别1，不同的实现时间 94计划，《出售公共房屋暂行办法》，1994年5月18日，第十七条本办法自公布之日起施行，95计划，上海［1995］22 ． 1995年出售公共住房方案，1995年6月29日，第5条，“本调整方案的执行日期为1995年7月1日至1日，1996年6月30日”。

方案具有特殊性，不同于95年之后的房改政策，根据94方案，公房买成产权房，产权证上只能写上一个人的名字，95方案后，这一政策取消，因此留下了许多分歧和纠纷，上海高院曾出过多个法律适用的解释，94方案购买的房屋，虽然产证只有婆婆一人名字，但并不表示该房屋归你婆婆一人所有。

根据上海市高级人民法院的规定，“按九四方案购买的房屋，产权证登记为一人的，在诉讼时效内，购房人、工龄人、职级人、原公房同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有，对该处公房无购房资格而与有购房资格人协议出资购房的人，主张房屋产权的，不予支持。

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如果主张房屋共有的，应当予以支持，因此如果是按照94方案购买房屋的话，无论产权证上是否有同住人的名字，同住人（或原在公房内有户口的人）都是共同产权人，若是按照996方案的，那同住人在当初购买该公房时应有内部协议，内部协议应当写清将来产权的归属，否则就不能出资购买。

法律分析，上海市94方案规定购买公有住房产权人只能为一人，为日后涉案房屋的产权归属埋下了隐患，后上海市出了一系列文件，对产权共有、诉讼时效等进行了规定，目前的普遍看法是，截止2014年此类纠纷已经超过了20年的最长诉讼时效。

由于售后公房纠纷增加，九六年上海市高级人民法院出台了审理此类案件的意见，意见指出，依据九四年方案购买的公房，即便产权证上只写了一人名字，只要其他家庭成员具备购房资格且主张共有，法院应予以支持。

法律分析，94方案售后公房确认的诉讼时效是最长20年，法律依据，《关于出售公有住房的暂行办法》 第四条 出售公有住房的成本价，由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、投资利息、税金和管理费等各项因素构成。

上海高院司法解释规定，“ 按 94 方案购买的房屋，购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的。

专项维修资金属业主共有，缴纳专项维修资金是业主的一项法定义务，业主拒绝缴纳并以诉讼时效提出抗辩的法院不予支持——上海市虹口区久乐大厦小区业主大会诉上海环亚实业总公司业主共有权纠纷案本案要旨，专项维修资金是专门用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，属于全体业主共有，业主对建筑物内专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，这一规定明确的是共有和共同管理的原则，业主对共有部分物权，享有权利并承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务，同时规定“业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外，建筑区划内的绿地，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，《民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。