夫妻离婚财产房产如何分配
新婚姻法离婚规定财产怎样分割？
规定这样分割：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫妻可以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
离婚财产该怎么分割？
因为问题不明确，单就公公的五间房产，假定如下答案。两种情形：
一、公公去世以后，如果此五间正房系公公与婆婆结婚前的个人财产，那么，在公公无遗嘱的情况下，则全部是公公的遗产，因为所谓婆婆改嫁，是在公公去世以后，按照法定继承，参与继承的人员包括，婆婆、老公、老公的俩姐姐，由四人均分，每人1.25间，没有题主朋友份额。
二、如果此五间正房系公公婆婆婚后夫妻共同财产，则，在公公没有遗嘱处分自己份额的前提下，划出一半属于婆婆的财产，另外一半属于遗产（2.5间），仍由以上继承人参与继承，即每人0.625间。
综上，如果朋友与老公离婚（夫妻无财产约定），以上老公所得财产属于夫妻共同财产，予以平均分割。这就是本问题的最终答案。
离婚析产需要注意下面问题
1、财产分割约定
夫妻双方对于财产的分割约定，这个如何约定，那就清官难断家务事了。
2、房产是否有抵押
考虑房子是否欠银行的钱，或者抵押给了第三方。如果有抵押，那就需要结清相关欠款，征得抵押权人的同意，可以办理涂销；如果没有抵押，自然不需要考虑这一步了。
3、房产是否有地址变更
如果行政变更，道路名称变化了，需要提前去开证明，这在郊区尤其是番禺区很常见，基本上，如果房产证地址写的是**区**花园*栋**房，这些地址基本上需要办理地址变更手续的。
4、房产是否需要测绘
如果房产证的地址变更，或者房产证地址和房产证图纸的地址不同，面积不同，或者房产证图纸是华港测绘，那就需要办理测绘。这个房改房比较常见。
5、未离婚办理析产
如果尚未离婚的前提下办理析产，夫妻携带身份证， 户口本，结婚证，房产证，即可办理析产手续，需要办理免税。
6、离婚名义办理析产
如果打算以离婚的名义办理析产，离婚协议必须写清楚房子的归属及孩子抚养费，资金的归属问题也需要合理，有的离婚协议，孩子抚养费写得太高，影响贷款。当然了，如果夫妻是真离婚，那就按照真实的意愿填写离婚协议了。
夫妻携带身份证， 户口本，离婚证，离婚协议，房产证，即可办理析产手续，需要办理免税。
感谢头条邀请
按照现行婚姻法的规定，婚前财产不属于离婚分割财产的范围
离婚分割财产仅限于婚姻存续期间夫妻双方的收入和各种资产
所以除非你自愿分割给对方，否则对方没有理由要求分割这两套房产，如果对方强烈要求分割，那么很简单，法庭诉讼解决，法院不会支持对方的这种无理要求
说的不多，希望能对你有些帮助，谢谢！
以前的旧法工人妻两人分居三年以上作为自动离婚处理，现在的新婚姻法应该双方同签离婚协议，经法院牢批改章方为有效，夫妻双方财产属于两个人所有 ，你买的房不管有没有签名，只要法律上这承让她属于你妻子，她都会有财产共享权。你说她在银行取走13万，这也属夫妻共同财产，只要你有证据，证实这笔属于她取走了，你可通过向法院申诉的
谢谢邀请。
您对婚生子女和夫妻共有财产的情况交代得不清楚，似乎是，夫妻共同财产既有存款又有其他财产、孩子有两个？
按照这种推测，分析您的请求能不能得到支持：
夫妻共同财产，原则是夫妻各得一半。在既有存款又有房屋、汽车、股票、股份等财产的时候，存款以外的其他财产将折算成金钱，再均分。
她可能一个孩子都不带，这种情况下，必须是您的个人条件远远优于她，譬如学历高、修养好、单位大、收入稳定、孩子自愿等，在分配财产时，就可能不再是各得一半，而是您得的多，因为，您需要照顾两个孩子。
如果两个孩子你们各带一个， 则仍然按各一半的原则分配财产。
无论哪种情况，都不会是存款完全归她、其他财产完全归你。
那是不合法的，也是不合理的。
您可以大方地向法官说明您的愿望及理由，法官会综合考虑的。
如果您还不放心，就在当地聘请一个律师作您的诉讼代理人。
子女给父母买房，父母离婚后，房子和财产如何分配？
子女给父母买房，父母离婚后，房子和财产应该平等分配，如果当事人另有约定的，按照约定办理。 婚姻法第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权
离婚财产如何分割？
婚前父母出资购买的房产登记在自己子女名下，原则上属于子女的个人财产，即使结婚后又离婚，这个性质也不会改变。但像你说的，办理房产证时未婚妻要求加上她的名字，如果加上了就代表你对她赠予的房屋产权已经履行，房屋属于你们共有。因为根据我国的法律，物权的变动以动产的交付和不动产的登记为外在的形式。也就是说如果你们今后离婚的话，该房屋将会作为夫妻共同财产进行分割。分割的方式通常是先由双方协议处理。如果不能达成协议，法院会根据不同情况采取不同的方式进行判决：一是出卖房子分割卖房款；二是由要房子的一方补偿另一方房款。如何房产证上加上未婚妻的名字，无论怎么分，未婚妻的名字都是一半的房屋价值。这的确是一个两难的选择，不加吧，未婚妻就不跟你结婚；加吧，万一以后离婚，一半的房子就没了。能兼顾的方法就是加上未婚妻的名字，让她好安心，然后俩人好好过日子，争取不离婚。
我是一名法律工作者，关注我，为您解答生活中遇到的法律问题。
答：您好，根据您的提问，这属于《民法典》婚姻编的内容。
一、解决这个问题，我们需要首先了解相关的法律规定。根据《民法典》的相关规定：
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、结合法律规定，我们可以概括以下几点：
第一，夫妻双方婚后取得的财产如无特别约定应为夫妻共同财产，离婚时应当公平分配；
第二，夫妻的共同财产离婚时应当清偿二人的共同债务；
第三，出于保护弱势一方及无过错方的原因，在离婚分割财产时应当适当予以帮助。
总之，离婚财产的分割主要还是以双方协商为主，适当照顾无过错方与弱势一方。
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你好！你的问题是：婚前男方父母出资贷款分期购买的房子，还款四年后，办理房产证时，未婚妻要求加上她的名字，离婚后财产如何分割呢？
还没结婚就要在男方婚前所买的房证上加名字，可见其安全感严重不足。同时你也想到了将来离婚的财产分割。这是你们婚姻的不稳定因素所在。
房产证上加名字以后，将来离婚房产一般一人一半。这种婚前一方买房的情况下，可能涉及首付款的归属，或许此部分款项可以单独分配。婚后还贷款部分和增值部分一人一半。总之，加上女方名字，就有其权利在里边。
作为律师，建议双方在加名字前在律师主导之下，签订协议。明确双方权益，同意加名字，也要明确首付款归属，以及将来发生婚变后财产分割和归属的内容。甚至可以约定一定期限内离婚如何处理，一定期限后又如何处理等等。具体事宜在律师指导下操作为好！
总之，财产来之不易，离婚分配需要公平，协议优先，把丑话说在前边，减少纠纷的可能性。以和为贵处理事情，才能经营好婚后的家庭生活！
您好，房产证加上您未婚妻的名字之后，她就拥有了房屋的合法所有权，所以离婚的时候她是可以主张分得一半的房产的。但是由于是男方父母婚前出资买房，那么男方也可以主张将自己还款的部分独立出来，再将剩余部分进行平均分割。这种情况建议先做一个婚前协议，与您未婚妻先进行沟通。
婚前男方父母出首付贷款买房，该房是男方的婚前个人财产，办房产证的时候，女方要求加名字，如果加了名，那么房子的性质会从男方个人财产，变成夫妻共同财产。
但是，但是！这里要注意区分两个概念，夫妻共同财产并不等于离婚时房子就五五分割。
加名的行为使得房子的性质发生了改变（从婚前个人财产，变成了夫妻共同财产），但是离婚时到底能不能五五分割，按什么比例分割，要考虑多方面的因素，包括双方出资贡献，结婚年限长短，有没有孩子等，法官会综合考虑之后，行使自己的自由裁量权，适当地调整分割比例，如果结婚年限较短（五年八年不算长，一年三年肯定短），又没有孩子，房子大概率是按照出资比例分割了。
就题主这套房子的情况而言，男方父母出首付，并且在小两口婚前已还贷4年，男方家庭对于房子的出资贡献肯定是占大头的，如果女方仅仅只是加一个名字，并不在首付款上做任何的出资，双方结婚年限较短，婚后共同还贷的部分并没有超过首付的话，房子肯定是判决归男方所有的，男方给女方的补偿款也仅仅是婚后增值和共同还贷的一部分（按比例计算），但毕竟你当初是加了人家女方的名字的，所以也不一定是扣得这么死，法官肯定也会适当调整这个比例，但是至于调整多少，就要看具体的法官了，但肯定不会是五五分割。
很多人对于婚前房产加名的行为都有误解，认为婚前的房子只要加了名字，就意味着离婚时能够分一半儿，哪儿有那么容易啊。
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