合同到期租赁方不腾房怎么办?
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出租的房子到期不腾房怎么办？
当出租的房子到期而租客不腾房时，确实是一个比较棘手的问题。以下是一些建议，帮助你应对这种情况：
提前沟通：在租赁期结束之前，最好提前与租客进行沟通，了解他们是否有意续租或搬离。这样可以为你留出足够的时间来准备应对方案。
发送正式通知：如果租客表示不打算搬离，你可以向他们发送一份正式的通知，要求他们在规定的时间内搬离。通知中应明确说明搬离的最后期限以及如果他们不搬离将面临的后果。
了解当地法律：在处理这种情况时，了解当地租赁法律是非常重要的。你可以咨询当地的房屋管理机构或律师，了解你在法律上的权利和租客的义务。
寻求法律援助：如果你不确定如何处理这种情况或担心与租客发生争执，可以寻求法律援助。律师可以为你提供专业的建议，并帮助你制定一个合适的应对方案。
考虑和解：如果可能的话，你可以考虑与租客进行和解。例如，你可以提出一些激励措施，如提供一段时间的宽限期或减免部分租金，以鼓励租客尽快搬离。
采取法律行动：如果以上方法都不奏效，你可以考虑采取法律行动。你可以向法院提起诉讼，要求租客搬离并赔偿你的损失。然而，这种方式可能需要一定的时间和金钱投入，并且可能会与租客产生矛盾。
总之，处理出租房子到期不腾房的问题需要耐心和策略。通过提前沟通、发送正式通知、了解当地法律、寻求法律援助、考虑和解或采取法律行动等方法，你可以逐步解决这个问题并保护自己的权益。
租户到期不腾房怎么办？
合同到期租赁方不腾房可以通过协商诉讼的方式来解决。房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。
如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东可要求房客支付房租，房子拆迁时，可要求房客立即腾房。
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