解除合同的理由不成立的后果
- 合同还没到期，在不可抗力的情况下撤店，商场不解除合同咋办？
- 个人原因可以解除购房合同么？
- 二手房因为房主原因过不了户多久可以解除合同？
- 与保安公司解除合同的原因？
- 协商解除劳动合同协议书理由怎么写？
- 突发疾病期间可以解除租房合同吗？
合同还没到期，在不可抗力的情况下撤店，商场不解除合同咋办？
按如下步骤办理此事：
一，看合同上面有没有关于不可抗拒事件的说明。有的合同里，有注明，发生不可抗拒事件，可以停止合同，并退还押金。
二，合同如无这方面注明，你可以先找商场管理方协商。讲明白你的道理：原因，诉求。
三，前两项都不成，可以起诉商场。这个是需要时间精力等的投入的，要事先想清楚。
四，再不成，就寻求转让，你不干了，还有很多人想干的。让商场方面，帮你找人，或者你自己登广告，可以在头条里做做广告啊！这样的好处在于，你还可以把货底一并转出了。
别急，看看这几条里，哪个合适你的情况。就去实施吧。
租赁事务现状：
基本社会上所有的租赁都要签署协议的，小到月租几百的个人，大到租金百万的企业，无不如此。而协议中，无疑对“单反违约”之后的责任，基本都有详细规定。
另一种租赁市场的通用规则是：租金预缴方式，常见的有“付三押一”、“付六押一”、“年付加押金”等等。
所以，鉴于上述大多数的通用情况下，在你作为乙方与商场签订的合同中，如果因为不可抗力撤店，不外乎如下二种结果：
1、商场理解你的困境并如数退还你的剩余租金和押金
如果协议中对此种单单方违约做了规定，那么按照协议执行即可；
- 如果协议中等承租人提前违约没有规定，那么，如果你在提前退租前，可以尝试与商场协商，比如“全部或部分退还剩余时间的租金和押金”，得到了商场的同意，那么，便可以在“全部或者部分退还剩余租金及押金”上面，挽回一点损失。
但是，此举不是“法定”的，如果商场方同意了，是“大爱”的表现，如果商场拒绝，也是情理之中。
比如，当前疫情影响面较大的情况下，国家发布了很多的政策支持、指导性方针。具体到租赁的方面，主要是以“倡议全民发扬互帮互助的友爱精神，共渡难关”为主题。从实际效果看，也有不少产权人以降租、延长使用期限等方式做出了实际行动。
另外，不少地区，也通过银行方面降低信贷门槛、扩大专项贷款资金规模的形式，对大家共同“抗疫”提供了支持。
但是这种具体到细节操作上，各省市地区的做法有所不同，目前严格从法律意义上来看，并没有对“意外事件造成的单方面违约”做出能够免责的强制规定（说明：目前没有任何官方的意见将此类因疫情造成的影响定义为“不可抗力下可免责”，因为是暂时的）。如果协商不成，该承担的责任还是需要承担的。
2、单方违约后，视同你放弃所有的剩余权益，并有可能被要求承担场地恢复原状等费用
客观地说，商场方肯定也不见得经济上有多么好过，如果商场方不同意你的要求，那你如果还是坚持要撤走的话，只能：
在不要求退还剩余权益的情况下，一走了之。
那这意味着：你可能损失了剩余时间的预付租金以及押金，并有可能被商场要求承担一定的“场地清理费用”——因为，常规的房屋租赁在到期后，默认规则都是将房屋“恢复原状”的。
当然了，从实际看，这种“被要求支付清理费用”的情况，现实中出现的不多，尤其是在当前大家都不容易的情况下。
总结一下就是，二种可能，你请求商场的理解，在一片友爱气氛的协商下，拿回部分或全部剩余租金和押金；要么就是，就这样走了，商场也不退你钱了，也不追求你其他的责任了！
在我看来，如果你与商场方没有特别的利益历史或者情感基础，后一种可能性比较大。
个人原因可以解除购房合同么？
人们在日常生活中购买商品房的时候，与开发商签订了商品房买卖合同，交付了首付款以后。因为购房者自身的原因，要求退房的。只能与开发商协商解决。如果房地产价格上扬，且供不应求的时候，开发商一般会同意购房者支付违约金解除购房合同的。
如果房屋地产价格下降，房屋滞销的时候，购房者想解除购房合同是非常困难的。
二手房因为房主原因过不了户多久可以解除合同？
答案是：二手房因为房主原因过不了户，多久可以解除合同，要看当初签订的合同是怎么约定的，以合同为主。
在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
4.房屋质量问题的违约责任；
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约。都是可以解除合同的。
与保安公司解除合同的原因？
已经合法成立的劳动合同可以在期限届满前解除，合同的解除意味着劳动合同效力的提前终止。合同的解除有两种方式:一种是双方协商解除合同，即劳动者和用人单位双方协商解除劳动合同；另一种是单方解除劳动合同，单方解除劳动合同又可以分为劳动者单方解除劳动合同和用人单位单方解除劳动合同。
协商解除劳动合同协议书理由怎么写？
协商解除劳动合同协议书需要根据具体情况编写，以下是写作时可以考虑包含的内容：
[公司名称]
[日期]
协商解除劳动合同协议书
根据双方当事人自愿的原则，并在充分协商的基础上，就解除劳动合同达成如下协议：
1. 当事人信息：
雇主方：[公司名称]
雇员方：[雇员姓名]
2. 劳动合同解除日期：
双方同意将劳动合同解除自[解除日期]起生效。
3. 解除原因：
双方经过充分沟通和协商，商定解除劳动合同的主要原因如下：[解除原因]。
4. 条件与权益保障：
4.1 雇主方同意向雇员支付与其劳动合同解除相关的合法权益，包括但不限于应得工资、年假、加班费等。具体金额和支付方式如下：[支付金额和方式]。
4.2 雇员方同意并确认，在解除劳动合同后不再享有该公司的福利和权益，包括但不限于医疗保险、养老保险等。
4.3 双方同意保守解除劳动合同的相关信息，避免对对方的声誉和利益造成不良影响。
5. 免责声明：
双方同意，在签署本协议后，解除劳动合同后不再对对方提出任何形式的经济或法律索赔。
6. 其他约定事项：
[如有其他约定事项，可以在此处进行描述，如保密协议、竞业限制等]。
7. 协议效力：
本协议经过双方签字后生效，并取代之前与劳动合同相关的一切约定。
8. 争议解决：
在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可以向当地劳动争议仲裁机构或法院提起申诉。
以上是双方自愿并经协商一致的解除劳动合同协议。双方确认已充分了解并清楚协议内容，愿意遵守协议条款。
雇主方： 雇员方：
(签字) (签字)
(打印名称) (打印名称)
协商解除劳动合同协议书理由可以按照协商一致的内容进行，可以填写用人单位原因解除劳动合同或者劳动者原因解除劳动合同。 《劳动合同法》 第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： （一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的； （二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的； （三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的； （四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的； （五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的； （六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的； （七）法律、行政法规规定的其他情形。 第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
突发疾病期间可以解除租房合同吗？
如果租房合同有约定可以解除。租房都有租房合同，租房合同除了约定租金交付时间，租期和有关注意事项外，还约定了在什么情况下可以解除租房合同。
如果在租房合同中约定，如果遇到了不可抗力的情况，包括各种自然灾害和新的国家政策的颁布等等，疫情应该算自然灾害。
答：突发疾病期间可以解除租房合同吗？突发疾病期间能不能可以解除租房合同要从多种方法来回答这个问题。
第一如果租房合同中有约定，当然可以咯，按合同办省心省时省力。没有问题。
第二如果租房合同没有约定，法律法规制度也没有明确的规定。就不是很好解除租房合同了。当然可以同房东协商解决。
突发疾病期间可以解除租房合同吗？突发疾病期间可以解除租房合同的。
如果租房合同上有说明这一类情况的处理，那么你们就可以按照正常的程序跟房东解除合同就可以了。
如果没有说明这一种的情况的话，就比较麻烦。需要跟房东进行协商，如果他同意解除就可以解除。不同意就只能按违约赔付房东
突发疾病期间租房想解除合同，那要看当时俩人签订合同时是怎么约定的，一般租房合同基本上都是约定一年期限，一年内如果租户想退房需提前一个月跟房东打招呼，房东同意的话，合同解除，如果房东不同意，那只能按合同履行，一般情况，真要有病了，通情达理的房东都会同意的。
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