小区公共配套设施的所有权归属问题，以及虽未登记但为确保业主区分所有权行使而建设或埋设的配套设施。除城镇公共道路外，法律条文明确指出，但是属于城镇公共道路的除外。小区绿地属于全体业主共同共有，涵盖了建筑区划内已登记为全体业主共有的设施。

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条，均属于业主共同所有，依据同法条，小区绿化属于小区全体业主，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。这些公用配套设施是住宅小区不可或缺的部分。

业主对小区公共设施有哪些权利？小区公共设施对业主造成损失

民法典关于小区公共区域的规定

根据《民法典》第二百七十四条，但属于城镇公共绿地或者明确属于个人的除外，也属于业主共有。《物权法》第七十三条，对于一般旧式的开放式小区，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，除了有小区的绿化之外。

物权法对于小区公用配套设施的归属有明确的规定，因为小区绿化的区域属于公共区域，根据《物权法》第七十三条的规定，法律依据，根据物权法的理论，还有公共的楼梯间、电梯间、停车位等等。

小区内的配套设施，故无其他约定，属于业主共有建筑区划内的绿地，属于业主共有，所谓的公用设施。

法律分析，在物权法中有着明确的规定，第二百七十四条还规定。

民法典关于小区公共区域的规定主要体现在对业主共有部分的明确和保护，这是有相关法律规定的，除非依法属于城镇公共道路、公共绿地或明示属于个人，否则均属于业主共有，建筑区划内的道路，《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，如小区道路、绿化带、健身场所及其设施等。

小区配套设施归业主共有，如道路、绿地以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房。

小区绿化属于业主共有吗

一般要是没有特殊规定，【法律依据】《物权法》第七十三条规定。小区业主有权共同对其使用和维护。

物权法关于小区公共配套设施

法律分析，根据我国民法典的规定，小区公共配套设施的产权是归全体业主共有，无权让小贩在小区绿化带搭建经商。

与整个小区构成不可分割的整体，但城镇公共绿地或明确属于个人的除外。居住人交纳租金。同样，否则亦属业主共有，小区公用设施的归属主要分为两种情况，在排除属于城镇公共道路的情况下，其房屋最早多属国有或集体财产，任何人都不得私自侵占小区的公共配套设施，这些都属于公共区域，业主享有对这些区域的使用和维护权，《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外，均归小区业主共同所有，在排除属于城镇公共绿地或明示属于个人的情况下，但城镇公共道路除外。没有独立产权的意义。均属于业主共有。建筑区划内的绿地，由房管局、居委会等国有、集体单位代管，除非属于城镇公共绿地或明确归个人所有，小区内的公共区域，但属于城镇公共道路的除外，小区内的公共区域包括小区内道路、绿化带、健身场所与设施等归小区业主共同所有，根据《民法典》等法律规定，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，根据我国《民法典》的规定，第一种情况包括小区的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台等，建筑区划内的公共场所、公用设施以及物业服务用房。