村集体发布的征收文件有法律效应吗

法律百科 2025-07-19 5
村集体发布的征收文件有法律效应吗介绍:
  1. 村集体土地征收,村委向村代表说给钱这样签字㕇有法律效力吗?

村集体土地征收,村委向村代表说给钱这样签字㕇有法律效力吗?

首先谢谢题主的邀请,今天这个问题是不难理解的,我们需要明白,农村土地征收、补偿等方案,不是由村委会决定的,而是由由县级以上国土局拟订、实施,由县级以上政府审核批准的。这也说明,村委会扮演的角色跟普通村民是一样的,虽然具有提意见、要求听证的权力,但有关方案的制定村委会是无权干涉的。

至于有没有法律效力,还要具体问题具体分析:

分别为两种情况

第一种就是:村委会接受征收方的委托,并有书面的委托书,经过合法的征收程序并无其他违法性事由的情况下签订的补偿协议有效,如果发生协议履行纠纷,可以追究委托方即征收方的违约责任。

第二种就是:村委会没有接受委托,并且在没有任何征地审批的情况下,自行组织协议征地、协议拆迁,与村民签订补偿协议。这是违反《土地管理法》相关规定的,村委会根本没有这样的职权,所签协议从性质上属于无效协议。如果村民签订了这样的补偿协议,可以起诉至法院确认无效,并可要求国土部门对其行为进行查处。

最后值得注意的是:如果是村委会拿着署名甲方是村委会的拆迁补偿协议让你签字,一定不要轻易签字,先要弄清楚是不是有征收方的合法委托;再者,如果在自己不知情的情况下,就被村委会代替签字了,这些都是不合法的,被征收人一定要及早咨询拆迁律师,并委托拆迁律师的帮助,及早提起维权诉讼。

按照《土地管理法》及其实施条例以及国土资源部现为自然资源部的规章等规定,集体土地征收有着严格的征收程序要求,但是新《土地管理法》今年是1月1日实施的,其实施条例还未正式实施,目前正在征求意见,新法与旧法在土地征收程序上以及补偿范围上都有明显的变化,但是无论是新法还是旧法以及配套法规规章,都对征收程序和被征地权利人的权利进行规定,并且仅有县级以上人民政府可以申请土地征收,其他部门和村集体组织都无权征收土地。按照新《土地管理法》规定征收土地涉及的补偿范围有土地补偿费、安置补助费和农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民社会保障费用。所以征地涉及的主体有村集体组织、被征地农民,土地使用权人,而且被征地农民享有参与权、知情权、确认权和听证权等,如果被征地农民未享有上述权利,在村民不同意的情况下,剥夺被征地农民权利的签字是没有法律效力的。

答:這样的问题我没有遇到过,同时這类法律法规我也没有去研究过,就题而言,村集体土地被征收了。但在征收之前必须通过支委会议事委员讨论,使大多数人知道征收全过程。不要侵人知情权益,

村委给代表们说给农民分钱,并签字立据应该有法律效力。但是分配上不公,或有截留村民有权查帳清理,如有违法行为可以诉诸法律解决,维护农民的合法权益。谢谢邀请