农村宅基地拆迁，补偿怎么分割
谁知道枣庄市山亭区农村房屋拆迁补偿标准？
一类区片区片范围：山亭街道办事处（15村）：中水峪村、王峪村、前官庄村、桃山头村、西鲁村、格上村、沈庄村、西山腰村、东鲁村、石龙口村、南庄村、南洼村、柱子山村、西山亭村、东山亭村；桑村镇（1村）：艾湖村；水泉镇（3村）：云峰山村、朱庄村、东朱庄村。
补偿标准：区片价：56000元/亩；基本农田：67200元/亩；建设用地：56000元/亩；未利用地：44800元/亩。
二类区片区片范围：除一类、二类区片以外的山亭区辖区其他范围。
补偿标准：区片价：50000元/亩；基本农田：60000元/亩；建设用地：50000元/亩；未利用地：40000元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。
宅基地拆迁，如何补偿？
2020年农村拆迁新规定，里面明确了农村拆迁具体的补偿标准。其中有七项属于必须补偿的项目。
这七项分别是:土地补偿费、安置补偿费、农村村民住宅补偿费、地上附着物补偿费、青苗费、还有社会保障费。
其中国家细化了土地补偿费和安置补偿费的具体补偿标准。即按照省政府制定的区片综合地价进行确定，考虑到土地产值土地区位人口和经济发展水平等补偿更加合理和完善，同时农村村民住宅应当按照先补偿后搬迁居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式，给予公平合理的补偿。并对因征收造成的搬扦临时安置等费用以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住宅财产权益。
2019年农村房屋拆迁时，宅基地和地上房屋是否应该分别计算补偿？
城市的飞速发展，带动周边的农村也跟着快步发展。农村房屋拆迁，就成了发展进程中最重要的一环。因为涉及到拆迁补偿问题，一直深受人们关注。关于房屋拆迁过程中，宅基地和地上房屋怎么计算赔偿？下面我分开说说:
先说说宅基地有没有赔偿？
对于宅基地很多人可能不太了解它的特性:一、宅基地是国家赋予具有农村户口的人的一项特殊福利或者说权利。二、宅基地是无偿赋予给农村人使用的。三、宅基地的流通仅限于该村集体经济组织成员内部人之间。
搞清楚了宅基地的主要特性，那么再来说说题目中所问的问题。国家无偿的将农村宅基地赋予你使用权，并不表示你可以随意处置宅基地。当国家需要且依法征收宅基地做他用的时候，国家是不会对宅基地进行额外补偿的。
再说说宅基地上的房屋有没有赔偿？
宅基地以上的房屋属于村民私有财产，那么村民对房屋拥有所有权。若他人或组织需要征用村民私有财产的时候，需要按照当地相关补偿办法进行补偿，才能予以征用。最后能不能征用，还要看拥有所有权的村民同不同意出让！
综上所述，在农村房屋拆迁补偿中，房屋宅基地是没有补偿费用的，国家与村集体有权直接收回，但是对于宅基地以上的房屋是必须进行补偿的，且最后争得所有权者的同意，才能合法征用。
以上是个人看法，希望对你有帮助！
农村土地上房屋征收至今为止，全国还没有统一立征迁方面法规。各省间也不仅相同。但是一般都会本着公平、公开、公正、人性化、程序化的原则去做。在农村房屋征收中，对一户一宅经确权认定的住房，各地在补偿安置中是有政策性倾斜照顾；而对附属性用房和农业生产辅助用房一般只作成本补偿；而对于违法建筑，一般不予补偿，但有些地方也可能根据被征收人配合好给予适当补偿。
在农村每一个农民都会有一户一宅，而这一户一宅的土地，尽管是农村集体土地，但是既然分配给你占有使用，那么你就是宅基地的使用人，就拥有了宅基地的使用权。
既然你是宅基地使用权的主人，那么宅基地与房屋权属就统由你管辖。
而在这期间内不管你的宅基地还是房屋，你的出入是不受限的，你的使用也是不受限的(只要不搞违法活动)，房屋给你带来了舒适的安宁，与此宅基地的院落更给你带来的大自然的享受。
你可以随意在院落中种花、种草、种树、种各式各样的蔬菜.瓜果，养各种鸡鸭鹅小动物等。
所以说你宅基地院落的使用价值，在实际生活的使用中，丝毫都不少于房屋的使用价值，他与房屋相比更能陶冶情操，更加的实用，要说分开来计算，让我说院子的钱应该多些才更为适宜，曾经所制定的什么只按苗计算，按棵补偿，在白雪姐姐看来，都是糊弄人的把戏。
所以遇到拆迁时，你院落的补偿，同样也不应该少于房屋的补偿价位才对，才最为实际，最为合理。
只要你院落的面积是房本上应有的，是历史所记载的，是事实存在的，并不是违章建筑的，就该如此，就这么简单。
