相邻损害防免关系纠纷怎么理解，相邻损害防免关系纠纷怎么理解的。

相邻关系是一个总体性概念，具体的相邻关系十分庞杂，《物权法》仅列举性规定了六种相邻关系，包括用排水、通行、修建与铺设管线、通风、采光、日照以及污染物、固体废弃物和有害物质排放以及相邻不动产损害的防免等相邻关系。

用排水相邻关系，用排水相邻关系的主要内容包括用水和排水两方面，相邻通行关系，相邻通行权，是指相邻一方因建筑物别无其他通道，或者土地在邻人的土地包围之中，有通过邻地的权利，修建与铺设管线的相邻关系，通风、采光和日照相邻关系。

用水和排水关系 我国《 物权法 》第86条第二款规定，对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配，对自然流水的排放，应当尊重自然流向，据此，用水关系。

相邻关系名词解释 相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时，相互发生的权利义务关系，在相邻关系中，一方在使用或经营自己的不动产时负有不得妨碍对方合理行使权利的义务，同时也有权要求对方不妨碍和侵犯自己权利的合理行使。

相邻关系定义，它是指两个相邻不动产的所有人或使用人在处理相互关系时所享有的权利，这一概念在《物权法》中得到规定，属于一种法定物权。

相邻关系，是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时，相邻关系包括以下五种情况，相邻土地使用关系，相邻防险、排污关系，相邻用水、流水、截水、排水关系，相邻管线安设关系，相邻光照、通风、噪音关系。

法律分析，该案属于相邻关系纠纷，依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应按有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系，同时，《中华人民共和国民法典》第二百零七条规定，各方的物权受到平等保护，不得侵犯。

直接损失，包括漏水所致楼下单位内部物品、家具、地板及墙壁等完好性受损部位，间接损失，包含因漏水引发的连带损失，如修复费用、租金损失、利润损失等，修复费用，维修与修复所需资金，损失补偿，针对漏水给楼下单位带来的其他经济损失进行补偿。

具体情形需依实际决定，双方可尝试沟通以达成解决方案，如停止侵害、排除危险及对漏水造成的财产损失给予相应补偿等，若无法达成共识或当事人未按协议执行，可通过诉讼寻求法院支持。

全面调查后再作决策，房屋漏水受多种因素影响，包括建筑结构、防水措施及排水体系等，需专业技术支持以明确相关问题并寻找责任方，确认责任主体后，便可向物业、开发商或临近住户要求补偿，交涉执行策略。

法律分析，楼上漏水到当事人家又漏到楼下责任如何界定，需要分情况而定，如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失，找楼上业主，如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户受水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任，找开发商，房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。