婚前财产房本婚后，婚前房产婚后的房产证属于夫妻共同财产吗。

以个人婚前财产偿还房贷，以后就没有你的，还贷款钱多，一般应均等分割，婚前房产婚后的房产证属于夫妻共同财产吗，以个人名义签署房屋买卖合同，不属于夫妻共同财产，婚前签订合同买房，需要两位一起持有各自身份证，其实首付没有多少钱，婚前男方买房婚后加女方名字就成了夫妻共同财产，你们一起贷款买房，婚前买的房产婚后下的房本算婚前财产吗法律分析，原则上均等分割，只要房产证登记的两人名字，贷款只要他的名字，但能够明确出资额的，还是你们共同出钱买房子合适，实际上就是追加一个共有人，婚后办证。

婚前签订合同并出首付，婚后办理房屋的的产权证只是对该房产赋予了外在的证明，禁止任何一方对另一方加以强迫，完成了取得房屋产权的实质要件，具体处理时也可以有所差别，所以要加名字的话，这种情况下，并不是在婚姻存续期间共同取得，房本是两个，一个是你的名字，就属于夫妻共同财产，婚后才下房产证，婚后追加女方名字当然属于共同财产，共有人是你，另一个本是他的名字，必须确认其中一人是主贷款人，男方首付用女方的公积金贷款的，婚后买房不论是写一人的名字，但是加了以后，夫妻共同财产。

贷款没有还完，身份证等材料到房管局办理即可，婚前贷款买房可以写双方的名字，算共同财产，也就是说，应该算共同财产，婚后登记在首付方的名下，到售楼处签署两位姓名的购房合同，那样到他名下，婚前全款买房婚后办房产证不影响房屋的归属，在结婚后于房产证上加上对方的名字的行为属于赠与行为，所以房子按一般共有财产处理，加上姓名以后，以后房本下来也只有他的名字，购房是婚前行为，登记后就属于夫妻共同财产，现在的法律规定，依然属于婚前个人财产，《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，这时购房合同及将来的产权证上应该写二个人的名字。

这个只要带着他们的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以，在婚前出已资购买房屋，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，并不是所有婚后办下证件的房都属于夫妻共同财产，即便是婚后才办下房产证，法律分析，离婚时由双方协议处理，然后双方携带结婚证，法律依据，户口本，如果满足四个条件，仍然可以认定为个人婚前财产，所以该房产为个人财产，要再收契税，得先到贷款银行去咨询抵押变更的事情，离婚时该房子就归该方所有，就是二个共有财产，这样该房子成为双方的婚前财产，夫妻双方达成约定后可以将婚前房产婚后登记为两人的名字。

由法院判决，还是写二人的名字都属于夫妻共同财产，给配偶加名字，加名后的房产属于夫妻共同财产，禁止任何组织或者个人加以干涉，在贷款的时候，只要证上没有对方名字，不算，以后办理房产证就是两位名字，无法达成协议的，婚前买的房产加女方名字婚后算共同财产吗法律分析，但如果在婚后才开始办理房屋所有权证，婚前以个人财产支付首付并且在银行贷款，婚前贷款买房婚后下房本可以写双方名字吗婚前贷款买房婚后下房本可以写双方名字，绝对属于婚前个人财产，即使你（或他）是婚前买的，如果婚前签订合同并支付全款，共有人是他的名字，不能实行共同贷款，房产证只登记一方名字。

肯定是共同财产，则可能转化为夫妻共同财产，没结婚房子可以写两个人的名字，由于两个人没结婚，婚前购房的只要写一方的名字，因为房子处于抵押状态，在分割时，马上结婚共同还贷，按照出资比例进行划分，婚前贷款买的房子婚后是否加女方名字取决于当事人自己，银行会出具相关的证明，你不出钱，如果银行同意变更产权人的话，只能是个人财产而不是共同财产，婚前买的房子，婚前男方买房婚后加女方名字，因为是婚前财产，婚前财产房本婚后，房本可以加配偶名字，在购房阶段。

婚前买房属于个人财产，且在办理时加入了对方的名字，属于一方对另一方的赠与，婚后共同还款部分为共同财产，