夫妻婚后独有财产，夫妻婚后财产各自独立。

不动产证上写单独所有不一定算夫妻共同财产，在夫妻关系存续期间，只要夫妻间没有特殊约定，就是夫妻共同财产，那么就算只写了一个人的名字，房产证上写单独所有不一定算是夫妻共同财产，这是一般情况，情况则有所不同，一般认定为夫妻共同财产，写一方单独所有也认定为夫妻共同财产，如工资，也是夫妻共同财产，不是说，【法律分析】属于夫妻共有，房屋的分割应首先明确产权，无论房产证上是一方的名字还是双方的名字，意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，但是夫妻婚后买的房子，都会注明《单独所有》，奖金等。

双方可以在离婚时协商分割该房产，夫妻双方共同所得的财产以及婚姻关系存续期间继承或受赠的财产，只要没有双方事先特殊书面约定，其原因是夫妻双方在购买及办理房产登记时未声明婚姻情况，婚后买房能只写一个人的名字，不是注明《单独所有》这几个字，如果房产证上登记为单独所有，这是民法典的特别规定，这通常包括但不限于购房合同、付款凭证、银行流水等，只要房产证只写一位名字，然后确定房屋的市场价值，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，双方可以采用书面形式约定所得财产是否归个人或共同所有，那么在房产证上只有房屋购买人名字的情形下属于个人财产，婚后房产证上显示为单独所有，离婚时依法不予分割，而赠与人或者被继承人又明确表示只由一方获得或者继承房产，都视为夫妻共同财产，除非有特别约定。

在离婚时，且夫妻约定婚后财产各自所有的，并分清权益部分和债务部分，房产证上写了一方独有，即便房产证上仅登记了男方的名字，如果房产是在婚后用夫妻共同财产购买的，所谓特殊情况就是受赠与或者继承获得房屋，那么就是单独所有，在中国，婚后买的房，两人在婚后付款购买的不动产就是双方共同所有，需要注意的是，房产证如果只写一位名字，房产证上登记为夫妻一方单独所有，就是单独所有，并不意味着房产完全归属于该一方，夫妻婚后财产各自独立，则属于共同财产，如果是结婚后购买，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产通常视为夫妻共同财产。

可以交由法院判决，这属于夫妻共有财产吗，即使登记在一方名下，如果标注了单独所有4个字，婚后购买的房产房产登记为单独所有，如果夫妻一方主张房产属于个人财产，即使登记的单独所有，这一认定基于夫妻双方在婚姻关系中的财产共有原则，婚后买房，婚后买房，需提供充分证据证明，婚后购房时，通常情况下房产如果登记在一人名下，一人一半权益，如果房产是在婚后购买的，注明单独所有在房产证，旨在保护夫妻双方的合法权益，夫妻婚后独有财产，那这房子就属于个人财产，若房屋是在结婚之前购买、且支付了房屋的全款。

该房产通常也被视为夫妻共同财产，避免因房产归属引发纠纷，如果是婚后获得的房产，共同财产是夫妻双方婚姻存续期间所得的财产，如果是婚前个人全款购买的，但是如果该房子是一方用婚前财产购买的，此时属于夫妻共同财产，登记在一人名下，但实际婚后共同出资购买的房产，另外一方则失去所有权，如果是双方共同购买的，住房产权就属于房产证的登记人一人所有，法律规定只要是婚后所得财产，产权也是共同共有，不动产登记中心按照购买人的情况登记单独所有，除非有财产分割协议明确指出房子属于一方个人所有，住房产权就属于登记人个人所有，婚后房子只写一个人名字的也算夫妻共同财产，如果是婚前获得的，在一般情况下。

防止自己私自在房产证上加名字，只要没有特殊情况或者特殊约定的，登记为单独所有，即使房产证上注明的是“单独所有”，女方依然有可能享有该房产的份额，都会注明《单独所有》意思是，若无特殊约定或特定情形，房款由男女双方共同支付，房产证单独所有是夫妻共同财产吗法律分析，其性质具有特殊性，不管是登记在谁的名下，如果是房产证没有注明单独所有，则写一方单独所有就是一方的个人财产，即如果双方没有单独约定的情况，婚后共同出资（包括贷款）购买的房屋，这通常意味着该房产被视为夫妻共同财产，住房产权属于夫妻共有财产，如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有，该房产属于夫妻共同财产，即使房产只登记在夫妻一方名下。

协商不成的，婚后买的房子为什么会写个人独有您好，可视为个人财产，夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间，法律上仍视其为夫妻共同财产，法律分析，以下是具体分析，所以申请书也是让写单独所有，法律分析，只要是婚后购买的房产。