郑州民事纠纷案件，郑州民事诉讼好的律师。

曾经在网络上热议了很久的“错换人生28年”事件，在沉寂了一段时间之后，再度回到了世人的视线内，这起案件即将再次开庭，但是案情据推测不太可能出现反转，因为这次开庭是以民事案件开庭审理，估计对大家关心的孩子错换过程不会涉及。

闹得沸沸扬扬的错换人生28年的案将再次开庭，这一次姚策生母成为了被告，这一些列的案件中让大家非常迷糊，因为这个案子存在很多的疑点，比如说孩子为什么会抱错、值班护士到底为什么会出这样的疏忽等等一系列疑点，或许里面还存在更大的黑幕，可能有人故意为之而一手导致这种结果的发生。

错换人生28年这件事对许敏一家是极大的伤害，将三代人的生活完全搅乱了，当事人去世之后，我们看到姚策的养母已经把姚策的生母告上法庭，也希望能够得到真相，希望这个案件能够水落石出，让一些人受到惩罚，然后让一些人得到安慰。

事件反思看完这起事件的经过之后，有些话想要说一下，在这起错换人生28年的事件中，我个人认为医院确实需要负很大的责任，毕竟28年是一段漫长的人生，姚策的生父生母28年才得知真相，这对他们无疑是残酷的，而更令人糟心的是儿子还罹患了不治之症。

错换人生案将再次开庭，这一次杜新枝的身份成为了被告，因为他被控故意隐瞒乙肝史，所以导致孩子错过最佳乙肝疫苗注射时间，当事人要求杜新枝也要和医院一样承担对应的连带责任，所以也将他一起控诉，对于当事人这种心态，其实也能够理解，毕竟自己所承受的损失是无可估量的，那种失去也是别人所无法理解的。

年前两对夫妇在河南大学淮河医院生产，在生产后因为护士的原因导致了错抱了婴儿，亲生骨肉离自己远去整整28年，两个孩子的人生轨迹也发生了改变。

若由个人债权人负责解押事宜，需带齐本人证件及相关证据性文件至交易中心办理，具体要求包括本人证件、债权人出具之收款凭证或资金流向明细表，以及债务权人身份证件（或营业执照副本）等。

通过这种方式，买家可以为卖家解除房屋的抵押负担，帮助卖家顺利完成房屋出售，然而，买家应当警惕潜在的风险，确保交易的公平性和安全性，在某些情况下，卖家可能会要求买家承担解押责任，这可能会使买家面临额外的财务压力，因此，买家在同意这种安排前，应确保了解所有相关的法律和金融条款。

就是要出售的房子有抵押，但卖方没有能力自行解押，需要买方以首付款的方式替卖方解押，首付款作为购房款的一部分，这叫赎楼，就是说你现在的房子在做按揭，房产证还在银行做抵押，需要把房产证从银行赎出来才能继续交易，有些地方是用买方的钱帮你把楼赎回来，但这对于买方是有很大风险的。

需要配合，二手房解押属于买卖双方对交易物的处理约定，中介需要进行协助解压，二手房解押正常情况默认房东自己解押，房东无力解押的时候，找第三方担保公司垫资解押（有解押费用）。

卖方应向涉及贷款银行提出还款申请，前往贷款行领取解押文件，并开具贷款结清通知单，如需提前还款，则应确保银行卡内有足够余额，贷款还清次日，持贷款结清通知单与房屋他项权证至房地产管理机构申请撤销抵押登记。

争论的焦点集中在被告叶剑文等人向两位女学生强行索要9800元的行为定性，一种观点认为这属于民事纠纷，不构成犯罪，另一种观点则认为构成诈骗罪，因为存在欺骗行为，还有一种观点认为构成敲诈勒索罪，因为被告以享受服务为要挟，最后一种观点认为构成强迫交易罪。