上海买新房积分怎么算,上海买新房积分政策2021最新

上海买新房积分怎么算?上海新房的积分细则根据家庭情况、户籍情况、房产情况以及五年内购房记录等多方面进行综合评估，积分主要分为基础分和动态分两部分，其中基础分满分60分，主要面向无房且户籍在上海的新兴家庭，要获得满分，只需满足无房、5年内无购房记录的条件，除此以外还要根据家中的房产，在上海如果没有房子，买房就能够得20分，如果有房子，只能够加5分，如果是单身，不加分，相关用户在上海买房的时候，需要注意明确目标、准备资金、选择楼盘、户型及楼层。

上海买房积分怎么算法上海买房积分=基础分+社保分，基本分数，也可以根据户籍的情况，如果是上海本地人，分数就能够加10分，如果不是，是外地人是不加分的，户籍情况则直接决定了是否能够获得加分，上海买房积分多少可以买，家庭状况方面，已婚状态的家庭可获得10分，而未婚、离异或丧偶者则无法享受加分，总分由基础分和年限分两部分构成，其中基础分根据认购对象名下有房产、5年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分。

房屋情况：在上海购置新房子时（含家庭成员）的得分+20；沪籍，名下有一处房产，则会扣除+5分，户口情况：购房时，须为上海户籍+10；认购人为非上海居民不获加分，房屋状况：房屋购置时，房屋状况+10；单身，离婚，丧偶，都不会被扣分，上海买新房积分吗?上海本地人买房也是需要积分的，根据规定，现在上海买房是需要通过积分购房的，如果是上海本地人，在买房的时候是有一定的购房优势的，凭借他们的上海户口，是可以增加自己的购房积分的，单身的话，不会给你加分，上海新房积分政策与购房流程清晰详解：积分政策由基础分和年限分两部分组成，基础分根据购房人及其家庭成员的房产状况、购房记录、家庭结构和户籍归属计算，年限分则依据社保缴纳月数和系数，不设定最低分，按照房源和购房人数来确定本楼盘购买资格的最低分，此外，无上海户口的家庭社保满60个月的首套房积分为56分，有上海户口的家庭（新上海人刚落户）社保满12个月的首套房积分为62分。