合同解除的法定条件是什么,合同解除的法定条件有哪些

在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人应当具有相应的行为能力；意思表示真实；采取适当的形式，租赁合同解除需要当事人双方协商一致或者在法定条件下解除，合同解除的法定条件是什么，合同解除的法定条件有哪些，作为合同解除条件，一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法（无合法理由），三是有履行能力。

租房合同解除主要有约定解除和法定解除两种情况，在协议解除劳动合同时，需满足以下条件：双方间须存有具有法律效力的劳动合同；劳资双方均未完全履约完成；解约行为系双方真实意愿体现等等依法要素，此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约，在此情况下，合同法允许当事人通过行使解除权来终止合同关系，租房法定解除合同条件是什么出租人行使法定解除权应符合两个条件：一是承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物；二是导致租赁物受到损失。

【法律依据】《劳动合同法》第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同，合同中若预先设定了解除条件，当这些条件满足时，合同即可解除，合同解除的法定条件有哪些及依据法律分析：合同解除应具备的法定条件如下： 因不可抗力致使不能实现合同目的，当不可抗力事件发生，导致合同目的无法实现时，合同应被视为解除，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 此即债务人迟延履行，当事人可以约定一方解除合同的条件，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，这些事件使得合同无法继续履行，当事人可以请求解除合同。