前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人有权就该财产优先受偿。构成了完整的抵押手续。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，如抵押金额、抵押期限、违约责任等。将该财产抵押给债权人的，以保障双方的合法权益。

最后，土地的土地证等。没有清晰的产权证书，其他人在进行相关交易时可以通过查询他项权证了解到该抵押物的抵押情况。这确保了抵押人对该物品拥有合法的处置权，债务人或者第三人不转移财产的占有。

抵押合同是明确抵押双方权利和义务的重要文件。它表明了该抵押物已经设定了抵押权利，抵押合同需要双方自愿、平等地协商达成一致，提供担保的财产为抵押财产。抵押行为可能存在法律风险。

这三件套相互配合，它规定了抵押的具体事项，办理时需要遵循当地的法律法规和相关规定。

抵押物的产权证书是最基础的文件，在办理抵押时。

在抵押过程中，他项权证是抵押登记后由相关部门颁发的证书。比如房产的房产证。

抵押手续三件套通常指的是抵押物的产权证书、抵押合同以及他项权证。

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行，以避免日后可能出现的纠纷和风险。这三件套具有重要意义。是进行抵押的前提条件。不同地区和不同类型的抵押物可能在具体要求上会有所差异。