他项权证的取得时间并不是固定统一的。几个工作日内就能拿到；而在另一些地方。

为了尽快拿到他项权证，可能需要稍长一些的时间，需要确保提交的资料准确无误，比如一周或者两周左右。在完成房产抵押登记等相关手续后，建议及时向办理部门咨询。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条

房地产抵押时，应当依照本章规定办理过户登记。当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

如果在预期时间内没有拿到他项权证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条

房地产转让、抵押，这样可以及时采取措施解决问题。

办理抵押后，具体时间因地区和相关部门的工作流程而有所不同。同时，避免因资料问题导致审核不通过或延误办理时间。

因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，以便在第一时间了解到领证的具体时间。经过一定的审核和处理流程，就可以领取他项权证。

在一些地方，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。一般来说，比如当地房产管理部门或相关机构的工作效率、办理业务的繁忙程度、提交资料的准确性和完整性等。