样板房纠纷怎么处理，样板房纠纷案例。

可根据当时签订的合同进行协商，装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决，如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。

从开发商的角度来看，样板房的设计和装修通常是为了吸引购房者，展示商品房的潜在价值，因此，开发商可能会在样板房中展示高品质、时尚的家具，这些家具可能是特别定制或采购的，并不一定有完整的发票记录，此外，开发商可能出于成本考虑，在采购家具时选择了不提供发票的供应商，以节省开支。

这个可以和房地产协商（是您喜欢的装修吗？）价格上，肯定只低不高，因为不是您请求开发商装修的房子，而且装修风格可能也不是您或者您家人喜欢的，如果协商不好，可以找当地的街道调解，如果还是不行，可以找法院判决，按照您购房合同上写的来打官司。

可以起诉开发商，要求按照合同完成其承诺，并赔偿不能按时交房的损失。

胡先生多次与开发商交涉，得到的答复是样板房的装修是赠送的，他们不负责维修，在问题得不到解决的情况下，胡先生以王某获得的27余万元应为开发商某置业公司赠送的装修费为由，要求王某及该置业公司返还不当得利。

而不包括装修费用，从而造成了误会，但是，在协议中明明写着由于装修时间过长，而导致部分设备损坏，以190万元的总价钱卖给这位男子，所以这里肯定是包括装修费用的，而开发商突然要求缴纳70万元的装修费用肯定是不合理的，有些网友建议，这名男子应该起诉开发商，并且退掉房子，要求三倍的赔偿。

在购买样板房后若发现有质量问题，首要步骤是立即联系开发商，在房屋保修期内，开发商有义务进行维修，如果开发商拒绝维修，消费者可自行或委托第三方进行维修，维修费用应由开发商承担，解决方式应根据具体情况而定。

但这里需要注意的是，对于一些强制性的安全方面质量保证义务，比如，地基基础和主体结构工程的质量保证义务，屋面防水、外墙防渗漏等质量保证义务等，不管有没有做约定，开发商都需要承担责任，注，一旦出现图中几种问题，不关合同中有无相关约定。

买样板房有质量问题购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改，房屋质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。

在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任，购房者还是认为存在质量问题，可以申请鉴定，【法律依据】《产品质量法》第四十五条，因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。

甲方选择乙方位于 的厨房作为海尔整体厨 房样板间，为了展示样品形象，甲方有权要求乙方优化外观处理，甲方有权携带 的客户参观本协议所指的样板间，甲方有权要求乙方在样板房配合做好宣传、客户调查、咨询、讲座等组织工作。

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