物业服务纠纷有哪些，物业服务纠纷有哪些种类。

常见的物业纠纷类型有哪些？无物业服务合同的物业纠纷 有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，在无合同约定并无规约可依的情况下，双方就十分容易发生纠纷，而且无法得到很好地解决，所以物业服务合同还是很重要的，业主需要重视签订物业服务合同，不要轻易忽略。

物业方面的纠纷内容如下，第一为当事人没有和物业公司签订服务合同而引发的纠纷，第二为当事人与物业公司因物业费的标准而引发的纠纷，第三为业主因拒绝缴纳物业费与物业公司引发的纠纷，第四为物业管理企业在履行合同的过程中因违约与当事人引发的纠纷，第五为物业因业主拖欠物业费而采取停电停水停气引发的纠纷。

物业服务质量问题引发的纠纷 物业服务费价格及服务质量不符合约定是物业纠纷中较为常见的问题，当物业服务质量明显低于约定标准，业主往往以此为由拒绝缴纳物业服务费，进而引发纠纷，物业合同履行纠纷 物业公司与业主之间签订的物业服务合同是双方的主要依据。

物业管理纠纷案件主要类型涵盖了多方面，常见问题如下，物业管理公司向业主追索费用，部分业主以各种理由拖欠，此类纠纷占主要比例，业主委员会更替、选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷，如前任和现任的合法性认同、资料交接等。

法律分析，拖欠物业费属于物业纠纷，物业管理纠纷案件主要有以下类型，物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷，部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费，以此作为“维护”自己权益的主要手段。

物业管理纠纷主要涉及多个方面，首当其冲的是物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷，部分业主因对收费依据不满、前期遗留问题或对物业管理质量的不满，选择拖欠费用，此类纠纷在物业管理案件中占据大多数。

物业与业主之间的纠纷排行榜包括，维修养护纠纷、物业收费纠纷以及侵权纠纷，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷，物业公司对小区进行物业管理收取一定的物业管理费。

物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷，以此作为“维护”自己权利的主要手段，这类案件在物业管理纠纷案件中占了大多数。

物业管理纠纷是物业管理活动过程中常见的问题，主要涉及以下七大类型，物业管理费纠纷，涉及业主与物业管理企业之间对费用收取、支付、减免等争议，业主财产损失赔偿纠纷，业主财产在物业管理区域内因各种原因受损，需向物业管理企业索赔。

常见的物业纠纷类型有哪些？无物业服务合同的物业纠纷 有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同。

前期物业管理纠纷，主要由开发商在物业交付过程中引发，包括未移交或资料不清、设施设备受损、延期交楼、房屋质量问题等争议。

物业纠纷类型主要有物业管理公司向业主或者使用人追索管理费还有拖欠管理费产生的滞纳金、选聘和解雇物业产生的纠纷、物业对业主违反业主公约的纠纷等等的这方面所产生的类型，物业纠纷类型有哪些方面？物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。