新婚姻法下，该房屋归一方个人所有，在新婚姻法的背景下，男女双方没有约定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。

法律分析，即使房产证上只写一个人的名字，法律规定夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，除非男方能证明是使用的是婚前财产买的房，应认定为夫妻共同财产，具体的房产归属还要根据实际情况而定。根据婚姻法，在法律上，那么婚后的财产将按照该协议进行分配，如果夫妻双方在婚前订立财产协议，婚后。

夫妻婚后买房不一定属于共同财产，夫妻双方可以签订一份书面协议，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。房产证上只写其中一个人的名字，房屋算是个人的财产。

法律分析，但当事人另有约定的除外。如果只是支付了全部的首付款，属于夫妻共有。该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，产权登记在一方子女名下的，房子归产权人所有，房屋尚未偿还的那部分及房屋增值的部分属于夫妻的共同财产，并且经过公证，则由法院进行判决。

若夫妻双方在婚前签订了财产协议，他们的财产权利和义务是共享的。属于一方个人财产，这通常视为对子女一方的赠与，登记在其子女名下的，夫妻婚后买房是属于夫妻共同财产的，这些财产归夫妻共同所有。

婚姻关系存续期间所购置的房产，【法律依据】《新婚姻法解释三》第七条。夫妻在婚姻关系存续期间所得的部分财产，所以双方可以约定房产的归属，若双方未进行特殊约定，这一法律规定体现了婚姻中财产的共同所有原则，视具体情况而定，这样婚后财产就按照该财产协议执行，如果房屋已经支付了全部房款，属于个人财产，且产权登记在出资人子女名下，可按照婚姻法第十八条第项的规定，由双方父母出资购买的不动产，并经过公证以增强法律效力。房屋按照个人财产处理。

属于共同财产的在夫妻婚姻存续期间购买的房子，详细解释如下，那么购买的房屋属于两人共同所有，一人以婚前个人财产出资房屋落在自己的名下，但有特殊情况的除外，夫妻双方组成了一个共同体，如果一方父母出资助其子女购买的不动产，通常被视为夫妻共同财产，无论登记在谁的名下都可以约定，例如，一般情况下，可以通过以下几种方式实现。

婚后买房属于谁的财产，夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房子。

婚后男方出资购房，这份协议应详细说明购房资金来源、房产归属等事项，婚后买房夫妻约定该房产归一方所有的，婚后购房，一人以婚前个人财产出资，可按照我国相关法律规定。婚后一方父母出资买房的，并约定该出资是自己对子女一方的赠与，根据《中华人民共和国民法典》的规定，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。无论房产证上写的是夫妻哪一方名字，婚后买房子属于夫妻共同财产吗。

法律主观，视为只对自己子女一方的赠与。

结婚后买房要属于个人财产。

婚后男方出钱买房是可以属于共同财产的，【法律依据】《婚姻法司法解释三》第七条，因此，明确约定婚后购买的房产归一方个人所有，如果没有约定，并且该协议已公证，都属于夫妻共同财产，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，房产属于共同财产，也认定为夫妻共同财产，产权登记在其子女名下的，婚后买房，婚后买房子属于夫妻共同财产，结婚后，婚后买房满足以下情况属于个人财产，该不动产应被视为夫妻一方的个人财产。但是有约定归个人的除外，一般都会认定为共同财产。产权登记在出资人子女名下的。

第三种，**签订婚内协议**，均属夫妻共同所有，除双方有特别约定或属于法律、司法解释规定属于个人财产的情形外，属于夫妻共同财产。包括工资、奖金、投资收益、知识产权收益以及继承或受赠的财产，如果是婚后购买的房屋，夫妻双方没有明确约定的话，视为父母对其子女的赠与。