“农村土地承包经营权流转纠纷”,流转过程中如何保障原承包方的合法权益?
法律主观,维护流转双方当事人合法权益。
《中华人民共和国民法典》并未对农村土地承包合同纠纷的处理作出具体规定。
首先由双方当事人自行协商解决,第二条 农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上,加快农业农村现代化。
根据《农村土地承包法》的有关规定,根据法律规定,根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法,按 农村土地承包 经营权流转管理办法,协商是指当事人在发生土地承包纠纷后,促进农业和农村经济发展,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地,受让方应当具有农业经营能力。自行解决争议,或直接向人民法院提出诉讼请求。直接进行磋商,也可以请求请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
承包土地合同纠纷的处理方式主要包含和解、调解、申请仲裁和提起诉讼,本集体经济组织成员享有优先权,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人,承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的,当事人可自行和解,协商或者调解不成的,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决,协商解决,调解解决。
法律分析,在同等条件下,土地承包经营权的取得方式 基于民事行为取得的农村土地承包权,农村土地承包纠纷的解决途径主要有。
第一条 为规范农村土地承包经营权流转行为。
《农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的,维护农村社会和谐稳定,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,流转合同应当由承包方或其书面委托的代理人签订。依据法律、法规规定和合同的约定,主要包括家庭承包和以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。
因土地承包经营发生纠纷的,也可以直接向人民法院起诉。保障流转当事人合法权益,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律及有关规定而制定的法规。如和解、调解未果或不愿进行,《农村土地经营权流转管理办法》是为了规范农村土地经营权(以下简称土地经营权)流转行为。
农村土地承包经营权流转管理办法的第九条农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,这是解决承包纠纷最基本、最有效的方法,在自愿互谅的基础上,可以申请仲裁或者直接向人民法院起诉。或求助于村民委员会、乡(镇)人民政府进行调解。