离婚是婚后财产对分，财产是离婚后分还是离婚前分。

是平分的，婚后财产归双方共有，均分，但有过错一方应当不分或者少分财产 一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿，但是如果进行过婚前财产公证，婚前财产归个人所有，不参与分割。

若夫妻本身有约定婚后财产归各自所有，那其实不会有离婚分割财产的问题，但要是没有约定或者约定共同所有的话，在离婚的时候夫妻可以先协商分割，无法协商一致的，可以起诉到法院，由法院依法同时根据实际情况做出判决处理。

举例来说，如果一方在婚前购买了一套房产，并且没有对该房产进行任何财产约定，那么即便双方结婚十二年，这套房产仍然属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割，当然，如果双方在婚姻期间共同对房产进行了装修或投资，那么这部分增值部分可能会被视为共同财产。

离婚时财产的分配主要遵循以下原则，若夫妻双方在婚姻关系存续期间有财产约定，则以该约定为准，双方经协商一致确定了财产分割方案，则按协商结果执行，若双方无财产约定或协商不成，则由法院依法判决，夫妻一方的婚前财产以及婚后明确属于个人所有的财产，将归个人所有。

婚后一年内离婚的财产划分方案如下，个人财产无需分割，依然属原所有权人，对于共有财产，夫妻可自由协商分配，若无法达成共识，则需向法院申诉，由法院遵循子女保护、女性及无过错方优先权的原则进行合理判决。

婚后一年内若需离婚分房，首先确认房产归属，若为共有财产，可自行协商分配，如无法达成共识，则由法院依据实际状况及保护弱势群体利益的原则进行裁决，如为个人私有财产，无需分割，归原持有人持有。

性别平等原则，照顾儿女及女方利益原则，便于生活原则，禁止滥权原则，若夫或妻所持之财物因共处而消耗、损坏或消失，则另一方无需赔偿，如调解无效，可诉诸法庭裁决，以维护未成年子女、女性及无过者权益为原则进行分配。

在离婚财产分配方面，遵循如下几点原则，婚前财产在无特殊约定的情况下不作分割，关于婚后财产处理，协商决定，协议未果则依据实际情况和抚养权、妇女权益保护原则作出判断。

结婚一年内离婚，财产分割应依据财产的性质和双方的协议进行，个人财产，如婚前财产和因个人原因获得的财产，通常归个人所有，共同财产，如婚后共同赚取的财产和购买的物品，一般按照各自一半的原则进行分割，如果双方无法达成协议，法院会根据实际情况作出判决。

法律分析，婚后还款的房产离婚分割，如果是共同还款的，则是夫妻共同财产，一般是双方均等分割，对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方的原则分给一方所有，分得房屋的一方对另一方应给予相应于房屋一半价值的补偿。

法律分析，如果是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，如果是婚后办理按揭贷款买的房，则按夫妻共同财产处理。

婚后购买的房屋，不论登记在谁名下，均视为夫妻共同财产，离婚时，房子和未还清的贷款应由双方协商分割，婚前购买、婚后共同还贷的房屋，产权归登记人所有，婚后共同还贷部分及增值部分，按共同财产处理。