物业公司占用公共收益合法吗

法律分析，物业管理公司未经授权擅自处理或占有小区公共收益，这一行为违反了相关法律规定，《中华人民共和国民法典》明确规定，公共区域的收益应归全体业主所有，物业公司仅作为业主的代理人，负责对这些收益进行管理。

法律分析，物管擅自处置甚至霸占小区公共收益，是严重违法的行为，法律依据，《中华人民共和国民法典》第二百八十二条 对于公共部位由此产生的收益应归属小区业主所有，物业公司对于共有区域产生的收益只是代业主进行管理。

物业公司独占小区公共收益不合法，建筑区划内已经登记的部分、虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施均为全体业主共有，业主对共有部分享有收益的权利，【法律依据】《民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

物业公司独占小区公共收益是不合法的，根据法律规定，建筑区划内已登记的部分，以及虽未登记但为了保障业主建筑物区分所有权而修建或埋设的配套设施，都属于全体业主共有。

物业侵占业主公共收益违法吗

法律分析。

物业侵占业主公共收益违法，小区公共部位属于业主的公共财产，业主对公共部位享有使用收益的权利，物业作为管理人利用业主的共有部分产生的收入扣除合理成本后，应属全体业主，物业公司占用小区公共资源，分为两种情况，即是否取得开发商或全体业主的授权，需要区别这两种情况，来讨论题主的问题。