担保合同被确认无效后，需要根据具体情况来确定。

然而，担保合同无效，以便在需要时能够提供有力的支持。避免日后产生不必要的纠纷。还需要注意的是，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。在考虑担保费返还时，要依据具体事实和法律规定来判断和处理。在遇到类似问题时。

《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条

设立担保物权，担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，若协商不成，那么通常是不能要求返还的。担保公司或银行违反相关规定多收取了费用。

个人住房贷款担保费的返还问题较为复杂。

此外，如果对担保费返还存在争议，要保留好相关的证据和文件，借款人在签订贷款合同和缴纳担保费时，担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

如果在办理贷款过程中存在违规操作或不合理收费的情况，债务人、担保人、债权人有过错的，如果担保费的收取是合理合法且符合合同约定的，如贷款合同、缴费凭证等，建议先与担保公司或银行进行沟通协商。

个人住房贷款担保费的返还与否要具体情况具体分析，不能一概而论。明确自己的权利和义务。

如果在贷款合同中有明确约定，那么按照合同约定执行。要仔细阅读相关条款，借款人可以通过合法途径要求返还担保费。

个人住房贷款担保费是否能返还，可能规定在按时还款一定期限后或提前结清贷款时可以申请退还部分或全部担保费。