上海婚后买房财产分割，上海婚后买房必须写双方的名字吗。

婚后买房写夫妻两个人名字的属于夫妻共同财产，没有约定及特殊情况下一般平均分配。

婚后用共同财产购房，该房产视为夫妻共同财产，离婚时，房产分割由双方协商解决，若协商不一致，可向法院提出诉讼，若双方均追求房产所有权，则可进行竞价获取，若一方追求房产所有权，评估机构可按市场价格对房产评估，取得所有权一方需给予另一方相应补偿。

在婚前或婚后共同出资购买的房产，且房产证上登记双方名字的情况下，该房产被视为夫妻共同财产，夫妻双方需首先尝试协议分割，如无法达成协议，法院将依据《中华人民共和国民法典》相关规定进行判决，法院考虑的因素包括子女抚养、无过错原则等。

婚后买房，如果没有特殊约定的，一般属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协商不成可以向法院起诉。

婚后买房共同姓名分割财产的方式是，由双方协议处理优先，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

如何分割夫妻共同财产？实物分割法，即双方各自取得应得的份额，但以不影响财产的功效、价值、用途为前提，价金分割法，即将共有物变卖，双方分割取得的价金，此种方法主要适用于共同物不能实物分割或者分割后可能降低其价值与用途的情形。

法律分析，根据法律规定，婚后买房的，但也有特殊情况，比如说，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

法律分析，离婚婚后买房离婚的分割，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

登记情况，如果婚后买房登记登记了双方姓名的，则房屋通常属于夫妻共同财产，即使是一人全部出资，只要登记了双方的，登记行为就是对另一方的赠与，是否有过财产约定。

夫妻婚后买房离婚后算共同财产吗第在没有夫妻签署婚内财产约定的情况下，由夫妻出资，婚后购房，则属于夫妻共同财产，在没有事先特殊书面约定前提，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有财产，夫妻一人一半权益，离婚时需要双方自行协议分割分割该住房产权。

婚后买房写夫妻两个人名字的属于夫妻共同财产。

如果出资款首付部分使用婚前财产，其后贷款还贷，即使登记男方一人姓名，婚内还贷部分和相应增值部分也是夫妻共同财产，登记情况。

其他应当归共同所有的财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

因此，无论房产证上登记的是哪一方的名字，除非有特别的书面协议，否则该住房产权应被认定为夫妻共有的财产。

结婚买房怎么分配？婚后买房只写一个人的名字，在夫妇婚姻存续期间购买房子，夫妻两人并没有明确规定得话，房产证只写在其中一个人的名字，应认定为夫妻共有财产。