施工合同竣工验收纠纷包括哪些，施工单位工程竣工验收。

鉴于目前工程总承包项目设计费用单独计取，因此在工程总承包固定总价模式下，往往出现设计单位在设计时只管满足雇主要求，而不顾承包商的施工成本的情形，由此造成设计与造价脱离、固定总价“包不住”的风险，设计进度迟延风险，甚至出现有的承包商技术能力不足、设计及工程不能满足质量验收等问题，3 变更计价风险。

施工项目竣工后，如不能及时办理工程竣工验收、编制工程竣工决算，即可能造成项目财务结算滞后，不能及时收回工程结算尾款，增加项目的资金负担，同时又延长了工程保修时间，增加工程保修费用，从而使项目成本增大，也会带来相应的风险。

第五十八条规定，建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料，工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计，” 由此可见，工程设计文件是进行施工、安装等工作的根据，设计文件一经完成，建设工程最终所要达到的质量即有约束，可以说设计质量直接影响建设工程的质量。

建设施工合同纠纷是建工领域高频且需解决的重要难题，施工合同履行过程中争议频发，主要源于合同的复杂性与广泛涉及面，加之工程规模庞大，实际执行与管理难以完全契合合同预期，最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释提供了明确指引。

根据建设工程施工合同纠纷司法解释可知，如果承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，将会认定该项建筑工程施工合同是无效的，以上便是为您整理的建设工程施工合同纠纷司法解释”全文，如果您还有关于建筑工程相关的疑问，欢迎咨询专业律师。

建工司法解释是我国建筑工程领域的重要法律文件，它详细规定了建筑工程合同的签订、履行、变更、解除等方面的问题，以及工程质量、工期、造价等关键要素的认定和处理，在适用建工司法解释时，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

《最高院审理建工案件司法解释》规定建设工程施工合同在以下几种情形下应被认定为无效，承包人未取得建筑业企业资质或超越资质等级、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义、必须进行招标而未招标或中标无效，在转包、违法分包的情形中，同样需根据民法典的相关条款认定合同无效。

建设工程司法解释一2022全文，为了给国家关于清理工程托欠款和农民工工资重大部署的实施提供司法保障，统一人民民法执法尺度，公平保护各方当事人的合法权益，维护建筑市场的政党秩序，促进建筑行业的健康发展，编写了本书。

【导语】日前，最高人民法院发布《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，自2021年1月1日起施行，其中最重要的就是1月1日起建工优先权行使期限调整至18个月，这对建工行业算是一大利好，下面我们就来了解一下详细情况。

工程争议主要有价款、质量、工期三大类纠纷，一般是施工单位提起诉讼，主张工程价款，建设单位则以质量不合格、工期违约进行对抗。

没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，通常说的“挂靠”，由于国家基础建设的大规模上马，城镇化步伐的加快，投融资渠道不畅，建设工程高利润回报加之管理存在很多不足，“挂靠”这一特殊形式就随着建筑业空前繁荣的市场应时而生。

建设工程合同施工纠纷案由有建设工程勘察合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、建设工程设计合同纠纷、建设工程分包合同纠纷、分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷，这些纠纷发生时都可以由建筑工程纠纷向具有管辖范围的法院提出起诉。