宅基地无纠纷协议书怎么写，宅基地建房合同无效纠纷。

想要写好这个宅基地的协议书让其有效首先就是要将双方的基本信息写清楚，然后就是这个正文的部分，需要将双方之前提到的条款都写详细写清楚了，最后就是尾部部分，也就是落款处签字。

写明双方的姓名、基本信息，然后把协商内容写上，内容最好具体点，包括标的的信息、双方协商一致的内容等，最后签字，写上日期。

农村宅基地转让协议书需书写规规范，无错别字，其次需要双方的身份证及相关证明材料，然后还要双方持有合同的转让内容，最后需标明转让合同的金额，时间和期限，签订的日期，格式有无错误，事实相等。

- 签订合同当日，乙方需一次性向甲方付清转让金额，- 同时，甲方需提供宅基地换购现有房屋的土地证、补差价金额的发票（收据）及一切有关转让房屋的证明材料和过户所需材料，产权归属，- 协议签订并付款后，房产及宅基地使用权归乙方所有，乙方有权在此宅基地上改造或转让。

宅基地赠与协议书的写法应该先写标题，对赠与人和受赠人的详细信息进行介绍，正文的内容包括赠送的宅基地及地上建筑物的基本情况，赠与情况，房屋交付，违约责任，双方的权利义务等，结尾应该有赠与人和受赠人的签名及时间。

赠与方（甲方）与受让方（乙方）作为亲戚关系，因乙方结婚无宅基地使用，双方在平等互利的基础上，就宅基地赠与事宜进行充分协商，达成一致条款，赠与宅基地的基本情况 甲方将坐落于某地，面积为平方米的宅基地赠与乙方，该宅基地地长米，宽米，使用证号为，，四至情况为，东至，西至，南至，北至。

甲方将位于长顺县长寨镇长征大道头桥4号，面积90，9平方米的宅基地赠与乙方，该宅基地长182米，宽1米，使用证编号为长集用（20xx）第45号，其四至情况为，东临集体道路，西至集体岩山，北接甲方程秀英宅基地房屋墙壁，南抵陈光玉家宅基地房屋墙壁，该地块上无任何建筑物。

第一条、赠与宅基地及房屋情况 甲方为宅基地（以下简称“该宅基地”）的所有者，该宅基地使用证号为“ ”，宅基地四至明确，该宅基地上无任何建筑物，第二条、赠与条款 甲方将该宅基地的所有权全数赠予给乙方。

“该宅基地”四至为，该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物，赠与情况 甲方将该宅基地全部所有权赠与给××，乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务，宅基地及其地上所建房屋的交付。

赠与者 （简称甲方）、受赠者 （简称乙方）双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等等，宅基地的详细介绍，包括土地面积、建筑物等等，可撤销赠与契约书的因素，签订时间和履行期限，解决争议的方法，这是宅基地赠与协议范文的模板，希望对您有帮助。

合同双方基本信息 甲方（赠与人），父亲姓名，身份证号码，住址 乙方（受赠人），儿子姓名，住址 赠与房屋描述 房屋地址，详细地址 房屋结构，如砖混结构 房屋面积，具体面积 宅基地使用权证号，具体编号 赠与条件 甲方自愿将上述房屋赠与乙方，乙方表示接受赠与。

转让标的及四邻至，该宅基地及房产总面积为平方米，四邻至为东邻、西邻、南邻、北邻，甲方保证房产及地籍权属明确，无任何抵押与纠纷，如在转让后因甲方原因引发的债务或纠纷，甲方需承担全部责任，此为甲方违约。

甲方责任，协助乙方办理土地使用证、房屋产权证过户手续，解决房屋买卖过程中的问题，乙方责任，承担土地使用证、房屋产权证过户所需税收和费用，确保在使用期限内无纠纷，转让金额为人民币万元，付款方式及房产、宅基地证明，合同签订当日，乙方一次性付清转让金额。

在农村宅基地买卖中，甲方与乙方遵循责任明确、自愿交易的原则，协商一致后签订协议，以有偿方式转让甲方的宅基地土地使用权及其上盖房产所有权给乙方，第一部分，甲方同意转让给乙方的宅基地位于特定位置，面积为特定平方米，上盖有特定层的房产，具体四邻位置为，东邻、西邻、南邻、北邻。

准确填写权属变更表和地籍调查表 农村宅基地转让协议书应由双方一式三份，其次农村宅基地转让协议书里包括转让手续的材料，买卖合同等相关手续，经公证和转让后，合同及相关手续材料双方保存，才可以用来保证双方的合法权益不受侵犯。

在撰写农村宅基地买卖协议书时，需确保内容详细且公正，以保障双方权益，协议书的基本框架通常包含以下几个核心条款，卖方和买方的名称与详细住址，明确双方身份，确保后续法律追溯，应包括真实姓名、身份证号码、联系电话、地址等信息。