婚后回迁房共同财产吗，回迁房婚后办的房产证归个人还是双方。

若回迁房产源自婚后夫妻共有房屋拆迁所得，则为共同财产，如原房屋属某一方私人财产，那回迁后所获房产也应归其个人，离婚时不得作为分割对象。

法律分析，根据我国法律规定，如果征收前，房屋的产权是属于夫妻共同拥有的财产，那么婚后回迁房就属于夫妻共有财产，反之，房屋的产权只归夫妻中的某一个人，那么婚后回迁房就不属于共有财产。

回迁房归属判定准则为，若原有住房在国有土地区域，且采取房屋补偿安置方式，此时若配偶并未在此次安置范畴内，此套房产可视作对方单独所有，若配偶亦属安置对象，则此套房产应视为夫妇共有财产。

看产权证上名字的，是谁的就是谁 的，还有你加迁后如果是写你们夫妻名字的，那就是两人共同财产了，买房不能写一个人名字的，不过有个办法就是回迁时你父母出钱的话买就必须得先办理财产公证手续，不然的话，你老婆还是有权分你财产的。

回迁房只不过是被拆迁房屋的变态，在拆迁中，被拆迁人选择产权置换，拆迁人按照被拆迁房屋的评估价值给予产权置换，安置新的房屋，即回迁房，可见，回迁房是由原被拆迁房屋转化而来的，在价值上二者也相等，因此，回迁房的产权归属不变，被拆迁房屋的产权是谁的，回迁房的产权就仍然是谁的。

双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割，法律客观，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

法律分析，不属于，夫妻一方的婚前房产，在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房或拆迁补偿款不属于夫妻共同财产，那么离婚时就不可以分割，根据相关法律规定，拆迁补偿是房屋被拆迁而支付给房屋所有权人的，因此房屋所有权属于谁，拆迁补偿就属于谁。

若婚前财产在婚后因拆迁而获得安置房，则该安置房将成为夫妻共有财产，按照相关法规，通过产权置换方式获取的安置房，实质上是对婚前房产所受损失的赔偿或对原有物权的延伸，对于此种情况，安置房等同于原被拆房屋所有权的转化形式。

据相关法律条款解读，婚前个人房产在婚后若遭遇拆迁并获得安置房，则此安置房应属夫妻双方共有财产，再者，根据《拆迁条例》中的产权调换原则，所得安置房产权乃是对先前房产的补偿，亦可视为前一物权的延续，简而言之，安置房即是原被拆迁房屋所有权的替代形式。

一般情况下，被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子，且选择的是房子补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房子属于对方个人财产，但如果配偶也属于被安置范围，则该安置房子属于夫妻共同财产。

若拆迁房屋来源为婚前财产，且在无特殊背景的状况下并不会因婚姻持续转变为主管财产，故针对拆迁该类房屋的补偿和相关费用可视为户主个人财产，不属于夫妻共有的一部分，婚前房产再婚后拆迁获得的拆迁补偿属于一方的个人财产，因为婚前房产本来就属于一方的个人财产，拆迁后获得的拆迁补偿自然也属于一方的个人财产。

法律分析。

【法律分析】回迁房在离婚时有以下两种分割方法，双方都是被拆迁安置人口的，那回迁房属于夫妻共同财产，分割时要按房屋的实际使用情况和双方的经济条件分割，只有一方是被拆迁安置人口的，如果该房屋是在婚姻关系存续期间获得的，属于夫妻共同财产。