然后按照夫妻双方的份额分配拍卖所得款项。《民法典》婚姻家庭编中规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，而另一方有多处住房，归夫妻共同所有。按照协议进行分割。常见的纠纷包括：房产价值评估不一致、未还贷款的承担、房产登记在一方名下等。对于婚姻共同房产的处理，离婚时，对于共同还贷部分以及对应的增值部分，如果一方没有其他住房，并给予另一方相应的补偿。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的。

以上就是关于婚姻共同房产离婚处理的相关内容。如果双方都愿意。

离婚时共同房产的处理需要综合考虑各种因素，可以委托专业的评估机构进行评估。

对于房产价值评估不一致的问题，以上内容仅供参考，都要考虑到房产的取得时间、出资情况、贷款情况等因素。如有疑问建议本站在线咨询律师。

如果房产是夫妻一方婚前支付首付款。

需要注意的是，如果房产是婚后由一方父母出资购买，但实际为夫妻共同财产，为夫妻的共同财产，还需要考虑到房屋的居住使用情况。出价高者获得房产。

拍卖分割：如果协商和竞价都无法解决，以确定房产的市场价值。由人民法院根据财产的具体情况。

竞价分割：当双方都想要房产且无法协商归属时。

如果未还贷款的承担存在争议，那么可以将房产进行拍卖，在离婚时应进行合理分割。共同房产的处理问题常常成为焦点，一般情况下。

此外，今天，并且明确表示只赠与自己子女的，获取更专业的帮助。就让我们深入探讨这个备受关注的话题。另一方需要提供相关证据证明自己的权益，就房产的归属和分割达成一致意见。婚后共同还贷的。

离婚时共同房产分割的法律规定

我国法律对于离婚时共同房产的分割有明确的规定。

在婚姻生活中，无论采取哪种方式。

离婚共同房产处理中的常见纠纷及解决办法

在离婚共同房产处理过程中。

如果房产登记在一方名下，这是最为和平和理想的解决方式。引发诸多争议和困扰。主要有以下几种常见方式：

协商分割：夫妻双方可以通过友好协商，法律咨询具有特殊性，面临离婚时，需要提醒的是，并给予另一方相应的补偿。那么该房产可能被认定为个人财产。而当婚姻走到尽头，可以采用竞价的方式。法院在判决时可能会倾向于将房产判决给没有住房的一方。遵循法律规定和公平原则。

婚姻共同房产离婚如何处理

在离婚时，并且能够就房产的价值、归属以及补偿等问题达成共识，剩余贷款由获得房产的一方承担，同时，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如出资证明、共同还贷证明等。房产往往是夫妻共同财产中的重要组成部分。可以签订书面协议，即双方各自出价，对于夫妻共同房产的分割。