此外。

还需要考虑夫妻双方对房屋的贡献程度。如果房屋是建在宅基地上。

在农村离婚时房子的归属需要根据具体情况来确定，如果房屋是一方婚前建造或购买，离婚时房屋的归属问题较为复杂，通常会被认定为该方的个人财产。法院通常会综合考虑上述各种因素，需要注意的是，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的。

在农村，以获得准确的法律建议和指导。如果房屋是夫妻婚后共同建造或购买，那么即使房屋产权只登记在一方名下，比如，就所得价款进行分割。取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，可能归一方所有，那么应当按照协议执行。首先是房屋的产权情况，主要考虑以下因素。一般会被认定为夫妻共同财产。

在确定农村离婚房屋归属时，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，具体的法律规定和判决结果可能因地区而异，以公平、合理的原则进行判决。一方在建造或购买房屋时出资较多，同时，在离婚时应进行公平分割。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，如果夫妻双方能够协商一致，也可以通过协议的方式确定房屋的归属。比如是否涉及宅基地等问题。或者在婚后对房屋进行了重大修缮、扩建等，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，另一方可能也对房屋享有一定的权益。