组合贷款通俗解释，组合贷款有什么弊端。

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绿城桂语听澜能组合贷，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的就可以在购买绿城桂语听澜小区房子的时候进行组合贷款。

基金LOA是指基金组合贷款，通俗点讲，就是利用自己持有的基金份额去贷款，可以用来做一些投资、消费或者其他资金周转的项目，在贷款过程中，你的基金份额被冻结，你将不能进行赎回操作，直到借款期满或还款完成，这种方式可以有效地利用现有的资产来解决短期资金需求，而不用出售手中的资产。

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可贷款性，所购买的二手房必须满足贷款条件，即房龄不能过大，且房屋质量良好，具备贷款机构认可的抵押价值，产权清晰，房屋产权必须清晰，无产权纠纷，且能够合法上市交易。

二手房组合贷款要求 满足公积金贷款政策，借款人需要向住房资金管理中心申请公积金贷款，并提供相关贷款资料，这些资料将用于审批公积金贷款的金额、期限和利率等，满足商业贷款政策，在获得公积金贷款审批后，借款人还需凭相关资料到贷款行申请配套的个人住房商业贷款，商业贷款的部分将按照商业贷款政策确定。

申请条件 符合公积金贷款和商业贷款条件，申请人需要同时满足公积金贷款和商业贷款的申请条件，包括但不限于良好的信用记录、稳定的收入来源、足够的首付比例等。