抵押物被转让后，抵押权如何实现？抵押物转让了抵押权怎么办

抵押权实现的方式有，折价方式，抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务，拍卖方式，以公开竞价的方法把标的物卖给出价最高的人，变卖方式，是一种普通的买卖方式。

第一种是对抵押的物品进行折价，第二种就是对抵押的物品进行拍卖，第三种就是对抵押的物品进行变卖。

律师解抵押权的实现有三种方式，抵押权的实现有三种方式，以折价的方式清偿债务拍卖方式，拍卖又称为竞卖，是指以公开竞价的方法把标的物卖给出价最高的人。

抵押权实现方式主要有三种途径，通过法院诉讼，向法院请求实现抵押权，抵押权人可以直接向法院申请，请求法院对抵押财产进行拍卖或变卖，以实现抵押权，抵押权人可以与抵押人协商，以抵押财产折价或通过拍卖、变卖该财产，优先受偿债务。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

折价，是指债务履行期届满后，抵债权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，受担保债权在协议抵偿的金额范围内消灭，抵押权人对抵押人的抵押权也因此而消灭，但折价协议只能在债务履行期届满时达成。

有，一般情况下，办理了抵押登记的，抵押权不消灭，末办理抵押登记的，不能对抗第三人，在抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权，取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。

抵押期间，抵押财产可以转让，转让后抵押权不受影响，《中华人民共和国民法典》在允许抵押人转让抵押财产的前提下，承认了抵押权的追及效力，从而据此保护抵押权人的合法权益，抵押权的追及效力，实质上就是抵押财产转让后抵押权是否继续存在于该被转让的财产之上的问题。

抵押权不完全灭失，根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，抵押物灭失会引起两种不同的法律后果，其抵押权因抵押物的灭失而灭失，其因抵押物灭失而得的赔偿金，应当作为抵押财产，这时抵押权人仍可就该赔偿金而优先受偿。

抵押物被债务人卖了，抵押权人能够证明抵押财物被卖了可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的。

若债务人擅自将抵押物卖出，作为抵押权人，首先应保持冷静，核实抵押物是否确实已被卖出，如能证实抵押财物的卖出可能损害自身权益，有权要求债务人将转让所得的价款提前用于清偿债务，或在债权人处提存，依据2024年生效的《民法典》第四百零六条，抵押期间，债务人具备转让抵押财产的法律权利。

法律分析，协议折价或者拍卖、变卖抵押物受偿，所谓协议受偿，指抵押权人与抵押人就如何处理抵押物协议，双方协议一致的，按照协议的方式实现抵押权，向人民法院提起诉讼，请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

诉讼方式，通过法院诉讼途径实现抵押权，申请实现，抵押权人有权向法院申请实现担保物权，要求法院拍卖或变卖抵押物，协议解决，抵押权人与抵押人协商，以抵押物折价或通过拍卖、变卖获得价款，优先受偿，具体实现方式的法律依据来自《民法典》第四百一十条。

抵押权必须合法存在，债务人必须已届履行期限，债权人必须未能获得清偿，债务未清偿不能归咎于债权人。

抵押权实现有几种规定方式，具体如下，当抵押关系双方通过自愿协商，达成一致意见后，可以通过折价、拍卖或变卖抵押物的方式实现抵押权，若抵押权人和抵押人未就抵押权的实现方式达成协议，抵押权人可以向法院请求实现抵押权，此外，抵押权的实现还有法律规定的其它方式。

抵押物就归债权人所有，双方协议应当参照市场价格对抵押物折价，实行多退少补的原则，抵押权自登记时设立，法律依据，《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。