善意取得制度的适用条件是什么？

2025-01-11 08:22:41 0人已围观

善意取得制度的适用条件是什么？

善意取得需满足以下条件：首先，受让人受让该不动产或者动产时是善意的，即不知出让人无处分权，如在公开正规二手市场以合理价格购买不知是盗赃物的手机；其次，以合理的价格转让，明显低于市场价易被怀疑非善意，像房产交易价格远低于同期同地段均价难构成善意取得；再者，转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人，如不动产完成过户，动产完成交付。只有同时满足这些条件，受让人才能善意取得财产所有权，原所有权人只能向无处分权人索赔，平衡财产交易动态安全与原主静态所有权保护。

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