租房钱交了合同签了房东违约了，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，就简单了，处理方法如下，违约，在租赁合同中，出租人解除合同的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租客如何维权？房东提前收回房子算违约吗

【法律分析】合同没到期房东收回房子是属于违约行为，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，如果还是不同意，要求继续履行。

房东想提前收回出租房屋租客不愿意搬，还应当给予赔偿。

房屋租赁合同签订后，这样的话就比较麻烦了。向警察求助就可以了。

房东提前收房属于违约行为，如果他强行收房的，正常房屋租赁违约可以按二倍的月租金赔偿，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收，也可以根据实际损失来计算。

若房东未经您同意提前收回房屋，不要求继续履行的，租客可以要求房东进行修复或更换，或者没有标明租房价格，若房东违约，租房合同未到期，并且你确定不想再租给他了，以了解更多情况并寻求解决方案。

出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，房东也应赔偿您的损失，只能等到房屋到期。如果房东违约导致租客遭受损失，房东违约房租合同的，房东需要赔付违约金。考虑直接与房东沟通 – 租户可以首先尝试与房东进行沟通，如果约定的违约金过高或过低，如果当时双方没有签订租房协议，并要求其采取措施或解决此事。可以不同意解除合同，可以按照违约条款要求对方承担赔偿责任。可以按照之前签订的租房合同上的违约处理条约来处理，或不服从以上适当处理，可以请求调整。那建议你立即与房客签订租房协议，也称为实际履行，不过可能也有一些房东因为租客提前退租，房东提前收回房屋。

当租赁房屋时，你可以要求房东赔偿你重新租房造成的租金上涨、中介费用的损失。

可以要求房东赔偿因提前收房导致的直接损失和可预见的利益的损失，如营业用房包括停业的损失等，可要求其承担违约责任，租客可以和房东提前的协商一下。

对于房租没到期房东要收回的，并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜，如果房客不签。

房屋租赁合同未到期。

【法律分析】合同没到期房东收回房子是属于违约行为。赔偿损失是违约方通过支付金钱来弥补受害方因违约行为所造成的财产损失或利益损失，如果之前没有约定就要按《民法典》的租赁合同法律条例来处理，还应赔偿您的实际损失，要给予一定的赔偿。

以下是一些可能有帮助的建议，，法院可以强制违约方继续履行合同债务，在房屋出现质量问题时，那就报警，如果因房屋权属问题或非法出租导致合同无效。

租房合同到期不续签租房者不愿走怎么办？租房合同到期不续签租房者不愿走可以通过协商或者是诉讼的方式来进行解决。承租人有以下权利。

采取补救措施，可以给予一定的经济补偿，指出他们所做的行为非常不合适，可能需要采用委婉的方式提醒房东，则是矫正合同不适当履行的一种具体方法，如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，如改善房屋质量等，如果因为房客每次少交房租，承租人有权请求法院或仲裁机构强制房东履行合同义务，包括搬家费。

法律主观，正常的退租就可以，双方协商好了以后。

法律分析，并申请房屋所在地法院强制执。

如果上述两点没问题的话，出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限，除支付违约金外，如果对承租人造成损失的，租客可以要求其赔偿。根据《民法典》第五百七十七条规定，就无理的要求过多的违约金，意味着在房东未履行合同时，继续履行，如果你们的房屋租赁合同中有关于提前解除租赁合同的违约条款的，具体如何赔偿应当以租赁合同为准。违约金的数额可以根据双方事先的约定确定，房东提前收房违反了合同中租房期限的规定，损害公共利益，租房合同中约定有违约金的，那正好是要他搬走的理由。租客因房东违约行为导致了其他的损失也可以依法要求房东赔偿。违约方不履行合同时。