租赁物纠纷诉讼时效，租赁物纠纷诉讼时效是几年。

法律分析，在房屋租赁合同纠纷中，承租人拒付房租，或者延期支付租金，出租人起诉请求人民法院予以保护的时效为1年。

房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年，最长时效二十年，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

房屋租赁合同纠纷的诉讼时效通常为三年，最长可达二十年，若涉及延付、拒付租金的情况，则时效缩短为一年，根据《民法典》第一百八十八条规定，民事权利的诉讼时效期间为三年，具体法律另有规定则从其规定，诉讼时效的起始时间为权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日。

租金纠纷的诉讼时效为一年，针对延付或者拒付租金的情况，时效期为一年，从租赁合同到期之日起计算，若承租人未在合同到期后退房，则从退房之日起计算，依据《民法典》第一百八十八条，从其规定。

我国民法中规定的最长诉讼时效为20年，在这20年中，尽管出租人不知道自己的权利受到侵害，超过20年的，法院也以超过时效来处理，当然，诉讼时效中还有中止和中断的情况，延付、拒付租金时效是一年，【法律分析】房屋租赁合同中，出租人一定要牢记其诉讼时效为3年，超过3年起诉的，法院若查明，此前出租人明知自己的权利受到侵犯而不主张，那么，出租人就丧失了胜诉的权利。

租赁合同纠纷中的租金诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

综上所述，租赁合同纠纷中的租金诉讼时效为三年，在此期间内，权利人应积极采取法律行动，维护自身权益，对于超过二十年的情况，虽法院不予保护，但特殊情况下可申请延长保护期，在处理此类纠纷时，需结合时效、特殊情况等综合因素，确保合法权益得到妥善保护。

法律分析。

房屋租赁官司流程主要分为四部分，撰写诉状并备齐相关证据，向有管辖权的法庭提起申诉，法院接案后，将安排开庭审理，庭审期间，双方将进行举证、质证及辩论环节，最终，法院依据事实与法律做出裁决，关于起诉期限，需视具体情形而定。

房屋租赁纠纷的诉讼程序因其复杂性而耗时较久，主要包括起诉、立案审查、答辩意见、证据提交及听证辩论等阶段，全程需花费数个月不等，您需撰写起诉书并连同相关证据递交至相应的法庭，法院经审查通过予以立案后，将通知被告收悉起诉书副本，并限定其在规定时间内作出答辩。

到管辖地法院立案，根据法律规定，房屋租赁纠纷的管辖是房屋所在地法院，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利，对符合受理条件的起诉，必须受理，符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人，不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理，原告对裁定不服的，可以提起上诉。

如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉，受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行 排期开庭 提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人，公开审理的案件提前3日进行公告。