房屋纠纷有哪些，房屋纠纷属于什么权利。

房屋纠纷主要指涉及房屋权益、使用、交易等方面产生的争议和冲突，房屋权益纠纷 这类纠纷主要涉及房屋的产权、所有权、相邻权等权益问题，例如，产权归属争议、共有产权分割、房屋所有权被侵犯等，当个人或组织在房屋权益上产生矛盾，便会形成房屋权益纠纷。

房地产权属纠纷主要包括以下几类，所有权归属纠纷，对房产所有权归属产生异议，共有权纠纷，涉及共同拥有者间的权益及义务分配，不动产登记纠纷，如登记失误、遗漏等情况，遗产继承纠纷，继承人对于房产继承比例、方式等产生争议。

一般质量问题，房屋质量不合格，延迟交付房屋，配套设施迟延或者交付不能，装饰和设备不合约定，房屋负担其他权利或产权瑕疵，前期物业纠纷，交纳税费纠纷，【法律依据】《合同法》第一百一十一条规定，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

产权纠纷，这是最常见的房屋纠纷之涉及到房屋的归属问题，比如产权证的登记人与实际所有人不符，共有房屋产权的纠纷等，当事人可能会因为购买房屋而陷入产权纠纷的困扰中，详细解释如下，产权是房屋的核心问题，一旦产权不明确或存在争议，就会引发一系列纠纷。

房产纠纷包括的主要类型有，产权纠纷 产权是房产纠纷中最为核心的问题，产权纠纷可能表现为产权证登记与实际使用情况不符、共有产权的分割争议等，当房产的权属存在争议时，就可能引发纠纷，需要进行权属确认和权益保护。

《 住宅质量保证书 》和《 住宅使用说明书 》，前者是出卖人对 商品住宅 承担质量责任的法律文件，后者是对住宅的结构、性能和各部位（ 部件 ）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项的文书。

买房有哪些房产纠纷有哪些房产纠纷 一般质量问题一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等，因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。

房屋交付存在的风险有，房屋质量问题 风险描述，房屋可能存在不符合合同约定或国家标准的建筑质量问题，如材料使用不当、工艺不精、设计缺陷等，这些都可能影响房屋的结构安全和使用功能，细节解释，购房者应仔细核查房屋的每一部分，包括水电、装修等基础设施，确保房屋质量达标。

因房屋买卖合同履行不力等情况产生的纠纷，这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。

房产纠纷分类，民事层面涉及房地产开发合同（如商品房交易），建设工程合同（如土木、设备安装及装修）以及房地产服务合同（如房地产咨询、评估与中介）等纠纷，行政方面则主要包括土地所有权和使用权争议。

房产纠纷主要包括房屋产权纠纷、房屋买卖纠纷、房屋租赁纠纷、房屋抵押、典当纠纷、房屋拆迁纠纷等纠纷方式，房产转让纠纷解决方式主要包括调解、仲裁、诉讼的方式解决，房产纠纷主要有哪些？房屋产权纠纷，主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷，房屋买卖纠纷，房屋产权纠纷 房屋买卖纠纷 房屋租赁合同纠纷 房屋拆迁纠纷 具体解释如下，房屋产权纠纷是房产纠纷中最为核心的一类，这主要涉及房屋的权属争议，如产权证的归属问题、共同共有的纠纷以及产权不清导致的纠纷等。