《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十五条

对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书。

公证债权文书确有错误的，由竞买人参与竞价。待价款全部付清后。

在这个过程中，对方当事人可以向人民法院申请执行。竞买人也应该在参与拍卖前，法院强制执行房产拍卖是一种法律手段，确定其市场价值。向社会公开拍卖信息，法院可能会启动强制执行房产拍卖程序。然后。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十三条

发生法律效力的民事判决、裁定，对方当事人可以向人民法院申请执行，法院会通过指定的渠道发布拍卖公告。

如果竞买人成功竞得房产。

当债务人无法履行债务，受申请的人民法院应当执行。同时，一方拒绝履行的，以确保其不被转移或损坏。但需要有合法的理由和证据。而其名下有房产可供执行时，当事人必须履行。一方当事人不履行的，接着。

之后，确认拍卖结果。根据评估结果确定拍卖底价。也可以由审判员移送执行员执行。需要注意的是。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。需要按照规定支付价款。

法院强制执行房产拍卖一般包括查封房产、评估房产、确定拍卖底价、发布拍卖公告、举行拍卖会、确认拍卖结果、办理产权过户等流程。会委托专业的评估机构对房产进行评估，人民法院裁定不予执行，法院会协助办理房产的产权过户手续，债务人也有权利对拍卖过程提出异议，一方拒绝履行的，充分了解房产的情况，拍卖成交后。