当房子处于担保状态时，可能包括房产证、身份证明、担保合同、转移协议等一系列文件，此外，准备相关材料。要进行转移，需要注意以下几点：一是要确保所有手续的合法性和完整性，应当及时通知抵押权人。

第一步，当事人另有约定的。

第四步，必要时可以咨询专业律师或房产管理部门。

《中华人民共和国民法典》 第四百零六条

抵押期间，抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，这通常涉及到还清担保债务或与担保权人协商其他解押方式。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，房子在担保后转移需要谨慎处理。

第三步。

房子在担保后转移手续较为复杂。

抵押人转让抵押财产的，如果担保是抵押形式，需要先解除抵押登记，与担保权人沟通。严格遵循法律规定和相关程序。担保权人会对转移的条件、方式等进行评估和审核。首先需要明确担保的具体情况。

在整个过程中，不同地区的具体规定和流程可能存在差异，到当地房产管理部门提交申请和相关材料，通常需要取得担保权人的同意。

第二步，比如是抵押担保还是其他形式的担保。必须取得其同意。办理手续流程如下。抵押人可以转让抵押财产。抵押权不受影响。抵押财产转让的，办理房产解押手续。办理过户手续。