租房后财物被盗，房东有责任吗

法律分析，租房子东西被偷了房东负责，若房屋设施有瑕疵，房东未尽到合理的安全保障义务，则房东应承担补充赔偿责任。

法律分析，第要看盗窃者是不是房东，如果盗窃者是房东，那么毫无疑问，房东是直接责任人，第要看房屋是否存在安全隐患而房东未履行维修义务，比如门、窗破裂，外人有从破裂处进入的可能，如果存在安全隐患而房东未维修，则房东负有责任，第租房合同中约定房东对你的物品被盗负赔偿责任。

如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任，反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任，因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。

在这种情况下，若发生被盗事件，房东不必承担责任，然而，如果房东未能提供安全的居住环境，或者存在疏忽，那么他们需在其过错范围内承担相应责任，根据法律规定，出租人必须确保所出租的房屋及其内部设施安全可用。

若房东确保了房屋设施的完好无损，并由物业管理提供服务，尽到了安全保障的义务，那么在此情况下，房东无需承担法律责任，反之，如果房东没有尽到上述义务，则可能在其过错范围内承担责任，因为根据法律规定，出租人有义务保障出租房屋及其附属设施的安全使用。

民法和刑法都做出规定的，按哪个为基准

民法通则和刑法都有适用前提，请自行根据实际情况及相关法律规定，适用相关的法律规定，维护自身的合法权益，相关法律规定，《中华人民共和国民法通则》第二条　中华人民共和国民法调整平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系。

以法律为准绳指的是有法必依、执法必严、违法必究，坚持以法律为准绳，就是要求侦查、审判人员在办案中既要按实体法办事，又要按程序法办事，实体法一般指以规定主体的权利、义务关系或职权、职责关系为主要内容的法，如民法、刑法、行政法等。

根本法，宪法，作为国家的最高法律，规定了国家的基本制度、公民的基本权利和义务以及国家机构的组织原则等，普通法，指除了宪法以外的其他法律，包括行政法、刑法、民法等，用于具体规定公民和组织的权利义务以及行为规范。