宁波市物业管理收费标准，宁波市物业管理收费细则。

宁波市住宅小区物业管理条例于1997年11月12日经宁波市第十届人民代表大会常务委员会第三十七次会议通过，于1998年4月20日得到浙江省第九届人民代表大会常务委员会第三次会议批准。

宁波市住宅小区物业管理条例的实施强调了业主大会和业主委员会的规范运作，遵循《条例》规定，市建设行政主管部门已制定《宁波市业主、业主大会、业主委员会指导规则》，为这些组织的运行提供了明确的指导，业主大会和业主委员会应积极发挥自我管理功能，按照《业主大会议事规则》进行决策。

宁波市的住宅小区物业管理条例实施中，规定了物业管理用房的配置标准和流程，在物业交付时，开发商需按相关规定将物业管理用房移交给物业管理主管部门，面积和位置需在初步设计审查后征询意见并明确在规划设计方案中，不得随意调整，住宅区物业管理用房配置，办公用房按总建筑面积3‰配置，经营用房4‰。

按百分之80比例交纳，根据查询《宁波市住宅小区物业管理条例实施意见》信息显示，宁波物业费8折收取条件是业主对物业办理交付满1年后仍未入住的空关房，第2年开始业主应向物业服务企业提出空关房起止时间书面申请，经物业服务企业核实后，从第2年开始空关房期间的物业服务费按80%比例交纳。

该地物业费8折收取条件如下，宁波市政府审议通过了《宁波市住宅小区物业管理条例实施意见》，明确了业主委员会运作、物业管理相关经费交纳等一系列制度规定。

物业公司与业主委员会或业主代表协商达成协议，同意实行8折收取物业费，物业公司需要提供相关的证明材料，证明其服务质量和物业管理水平得到了有效提升，并得到了业主的认可和支持，物业公司需要遵守相关的法律法规和政策，确保物业费的收取和使用符合规定，不得存在违法违规行为。

宁波市物业费每平方米2块1毛5，处于中等天下的水平吧，一般来说现在高档的都要3块5左右，嗯中档的一般来说在2块6到2块7之间。

高层带电梯的住宅（9层及以上，但不包括100米及以上高度的超高层住宅），其每月每平方米的物业费在70元至15元之间，至于三级住宅，即物业服务质量相对较低的住宅，其收费标准则依次降低。

高层带电梯住宅（9层及以上，但不包括100米及以上超高层住宅）的物业费，范围则是70至15元每平方米每月。