租户出现人身的意外房东有责任吗

租赁期间租户身故，房东无需担责，因租户身故并非过错行为或触犯房东权益，故无需予以赔偿，然而，若租赁房屋之设备老化或存有安全隐患系由房东因素引发，房东需对租户负责赔偿，【法律依据】《民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

总的来说，因个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任，因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤，则房东方需要承担相应的责任。

法律分析，租户在出租房内因意外事故死亡，按照事故责任认定承担责任，根据法律相关规定，出租人负全部责任，出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任，未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任，承租人负全部责任。

【法律分析】，租户死在了出租屋，房东是否有责任需要根据实际情况确定，如果是因为房东没有及时履行合同约定的维修义务，使出租屋存在安全隐患，导致发生安全事故，致使租户意外死亡，那么此时房东是有过失的，应当承担一定的法律责任和赔偿责任，如果与出租屋本身无关，则房东无需承担相关的法律责任。

租户出现人身的意外，如果房产不存在安全隐患，房东不承担责任，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同，行为人因过错侵害他人民事权益。

法律主观，如果租客是在出租屋意外死亡，与出租屋无关的，房东没有责任，如果租客是因出租屋存在安全隐患而意外身亡的，房东需要承担相应的法律责任，此外，如果承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

租客在出租房里受伤房东有责任吗

租客在出租房中受伤，房东有无赔偿责任？江苏民中律师事务所蒋军律师解因个人原因造成受伤的情况的。

在出租房里发生意外，与房主有没有责任需要具体情况，在房屋租赁期间，如果是因为个人或者第三人造成的意外伤害，房东是不需要承担责任的，如果是因为房屋本身问题或者因房东疏忽而造成的租客的意外伤害的，房东是需要承担相应责任的。

如果是由于承租人自身的原因导致受伤，由承租人自己负责，房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为，在出租房里发生意外，只要不是因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤的，与房主没有责任，法律客观，《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的。