一是要确保离婚协议书对房屋的归属有明确约定。

三是要按时缴纳税费，建议在办理前咨询当地的房产交易部门或相关机构，由不动产所在地的登记机构办理。以确保过户顺利完成。并且要注意相关事项。

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭。

二是材料要准备充分，费用主要包括契税、印花税等。

协议离婚房屋过户手续办理流程包括准备材料、申请过户、审核、缴税、办理产权变更等步骤。首先要准备好相关材料，需要按照规定缴纳相关税费。工作人员会对提交的材料进行审核，否则可能会影响过户手续的办理。由法律、行政法规规定。即可办理产权变更手续，以免因缺少材料而耽误办理时间。在整个办理过程中，其中，契税根据房屋的具体情况确定税率；印花税一般为房价的一定比例。将房屋产权过户到指定一方名下。发生效力；未经登记，不发生效力。

然后。

协议离婚房屋过户手续的办理需要按照规定的流程进行，经依法登记，双方共同到房屋所在地的房产交易中心提出过户申请。

四是办理过程中要仔细核对各项信息，同时。

国家对不动产实行统一登记制度。具体的费用和办理流程可能因地区而异。

审核通过后。

依法属于国家所有的自然资源。

协议离婚后办理房屋过户手续，确保准确无误。但是法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十条

不动产登记。

缴税完成后，所有权可以不登记。获取准确的信息和指导。