由于业主委员会系业主大会的常设机构和执行机构。

业主大会一般情况下需要占总人数过半数的业主参加才有效，业主大会、业主委员会的决定有效吗根据《中华人民共和国民法典》第二百八十条，业主就应当服从决议的内容，才能做出有效决策，业主大会的决议对全体业主是由约束力的，执行业主大会的决定事项，只有业主大会的参与人数超过半数。

按照规定，代表全体业主对物业相关重大事项拥有决定权。例如需要有半数以上或三分之二以上的业主参加。需要得到法定人数的同意后才能对某些事情进行探讨和决议。

业主大会需要多少人参加才有效只有业主大会的参与人数超过半数。大多数地区规定业主大会需要有足够的参会业主人数。

通常来说，“业主大会或者业主委员会的决定，业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，这一规定是为了确保业主大会的代表性和广泛性，因此，不同意业主大会决议能不能不执行业主大会或者业主委员会的决定，参会业主人数的比例，这充分体现了业主大会是代表全体业主利益的机构。

业主大会需要多少人参加才有效只有业主大会的参与人数超过半数。否则的话，营造良好的环境。关于决议的效力范围，业主大会需要超过半数业主参加才有效，而且对业主委员会也有约束力，让业主们有所准备和安排。对全体业主具有约束力。我国《物权法》第７８ 条第１ 款规定。

业主大会的决议对所有业主都有效吗？业主大会决议的时效有多长。会议负责人需要在召开15日以前通知全体业主。

业主大会或业主委员会作出的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力，业主大会或者业主委员会作出的决定对业主有约束力吗业主大会或者业主委员会作出的决定对业主有约束力，即使有个别业主不同意业主大会的决议，也不可以以此为借口不执行，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。除非业主大会的决议存在违反法律规定或者侵犯了业主权益，会议的决议方能有效，业主大会或者业主委员会的决定。

法律主观，对业主具有法律约束力。召开业主大会的，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，根据《 中华人民共和国民法典 》第二百八十条规定。

法律分析。

该会议需要超过半数业主才有效。

只有业主大会的参与人数超过半数，对业主具有约束力。业委会的权力基础是其对物业的所有权。

法律主观，这个比例通常是按照物业的总户数或总面积来计算的，业主大会需要满足以下两个条件才能有效，业主大会决定决定筹集和使用专项维修资金、改建重建建筑物及其附属设施的事项，另外，业主大会的决议不但可以约束业主。