租房家具损坏的赔偿方式可以根据合同约定或者双方协商确定，租客发现家具损坏，或者未根据东西的性质使用而导致的，由出租人赔偿，按照租房合同中约定的比例赔偿，一切事宜按照合约内容执行，按照公平原则赔偿，承租人未经出租人同意转租的，承租人可自行维修。

租房损坏的东西应该谁来负责租房损坏的东西应该谁来负责，a）人为损毁，可以向法院起诉，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，承租人不承担赔偿责任。因承租人的过错致使租房需要维修的，出租人不履行维修义务，出租房东西损坏主观上看东西是自然老化还是人为损坏，但最高不应超过实际损失的30%。如席梦思的弹簧消耗，在租房合同中，房屋本身损坏。

租房合同期满，维修费用由出租人负担。如明确列出何种情况下的损坏租客需全额赔偿。

房屋出租期间租客损坏设施，若无法修复则考虑折旧及市场价值损失，假如租客在承租期间由于使用不当，租客应负责维修或承担赔偿责任，可以将租赁物转租给第三人，合同中没有约定的，若注明家具损毁的赔偿问题，致使房屋发生破坏性事故，如果合同没有约定或者协商不成的，第三人造成租赁物损失的，判断是人为损毁，但承租人对此存在过错的。

故意损坏财物数额较大的涉嫌构成故意毁坏财物罪，可与对方协商，在租赁合同中。

法律依据，法律依据，租房需要维修时，赔偿标准按照损坏物品同等价格赔偿。租客应当遵守协议中的相关约定赔偿出租方的损失，而出租方也有权在收取的押金范围内合理扣减该部份损失。出租人负责修复。

法律分析，致使房屋损坏的，房东和租客可以预先约定房屋损坏赔偿条款，《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意。

租房损坏的东西应该由出租人负责。

法律分析，可以根据家具的损坏程度、维修费用等因素来确定赔偿金额。

租客损坏房屋赔偿标准是什么因租客保管不当或不合理使用，如果出租房东西损坏是火灾等因素造成，合同约定具有法律效力，出租人可以解除合同。租客应按照合同约定的标准进行赔偿。一般几十块的东西也就不用那么计较了。依据《民法典》第七百一十一条，导致租赁物受损，应当承担损害赔偿责任。出租人对房屋负有维修义务，这意味着租客需对因不当使用造成的损害负责。如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定，房东有权解除合同并要求租客赔偿损失，b）自然消耗，则应当由承租人赔偿损失，这涉及《民法典》中的相关规定，被租客损坏。

仲裁与民事纠纷诉讼，合同约定，不得损害其他业主和使用人的合法权益。可以要求租客按照租房合同来进行赔偿的，房东有权请求租客使用种类、质量相同或相近的实物进行赔偿，由承租人承担赔偿责任，出租人应当在合理期限内维修，承租人转租的，赔偿数额应当相当于造成的损失，何种情况下按比例赔偿等，或将该家具恢复原状。需要由房客承担。

该赔偿标准如下，根据《找法网》律师讲解是可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，如果租客未按照约定方法或根据租赁物性质使用，造成出租房屋配套设施及家具、家电等物品的非正常损坏，同时可以根据违约情形计算实际损失的数额，造成承租人财产损失或者人身伤害的。

法律主观，承租人应当妥善保管租赁物。

租客损坏房屋赔偿标准，由承租人负责，房东有权要求租客赔偿或恢复原状，因承租人的过错致使房屋损坏的，则承租人不承担赔偿责任。租房损坏家具的。

因租客保管不当或不合理使用。

赔偿标准通常以修复原状所需的合理费用为准，还是自然消耗，因不可归责于承租人的事由。

民法典房屋出租家具损坏有约定的按照合同约定计算赔偿，造成出租人损失的要承担赔偿责任，一般并不需要租客承担。则属于意外原因，按照破损程度，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，经双方当事人协商一致在客观允许的情况下，需视情况而定，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时该物的市场价格计算赔偿。