房屋过户费怎么算,天津市房屋过户费怎么算

南京房产过户费用主要包括以下几个方面：交易手续费：自2024年3月1日起，改按每平方米5元计算，买方需承担50%，一般规定买卖双方各承担一半，房屋过户费怎么算满五唯一过户费多少钱买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，房子过户费要怎么算房子过户费用一般在2600元左右。

房产过户费怎么计算房屋过户费用的计算是：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；5%的契税；0.05%的印花税；差价6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费，不满2年的房子过户费的算法如下：契税：房款的5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，费用会根据房屋面积和当地政策有所变动，实际过户费用可能会有差异，房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 手续费，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。

法律分析：房产过户费的计算如下：5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税，- 90-140平方米，按房价5%缴纳，合同印花税：根据房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方同样承担50%，（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：36 元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，契税：房屋实际成交金额的0.75%，通常由买方承担。