定金协议书免费范本，定金协议书怎么写才有效。

出租方（甲方），承租方（乙方），甲、乙双方就租赁甲方房屋达成以下协议，房屋基本情况，甲方房屋位于，共层，第层，用途为租赁住房，乙方不得擅自改变用途，租赁期限，自至止，租金按年度调整，不满一年按实际租期补足月租金差额，如遇国家政策调整，按新政策调整租金标准。

甲方出租北京市某区某小区房屋，面积为平方米，月租金元（人民币），付款方式与起租日期需由甲、乙双方协定，乙方交付定金元（人民币），甲、丙双方各得定金的50%，交付定金后，视作丙方代理服务成功，定金在正式签订租赁合同时作为代理服务费部分。

出租物业，位于XXXX物业，供乙方灯具销售使用，房屋建筑面积为___平方米，自20xx年1月15日至20xx年12月31日，共12个月，交付使用期为20xx年1月15日，租金，每季度支付一次，提前15天支付，先付费后使用。

乙方需在协议签署时向甲方支付购房定金共计人民币（大写）___元整，甲方收到定金后应出具收据，双方应在协议约定期限内签订房屋买卖合同，若甲方违约，需向乙方双倍返还定金，若乙方违约，甲方已收取的定金不予退还。

房屋买卖定金协议书中，卖房人甲方与买房人乙方为了保证房屋买卖合同的顺利履行，经双方协商，订立此协议，第一条明确甲方愿将座落于XX市XX区XX街XX段XX号的XX房（XX室XX厅XX平米）卖于乙方，永久为业，双方立字据为证，第二条约定该房的房价款计人民币XX万元，具体金额为XX元。

甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室，建筑面积X平方米，甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元（大写，人民币肆拾陆万元正），双方约定房屋定金数额为￥10000元正（大写，人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

房屋买卖定金协议书中。

买卖定金协议书范本 甲方，乙方，甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室。

法律分析，应当写明买卖双方的姓名、住所、有效证件等基本信息，写明标的的数量、质量、价款等信息，写明定金的数额、支付次数以及支付方式，写明定金何时退还、如何退还以及不予退还的情形，应明确合同漏洞的填补方式，合同中还应当包括合同争议的解决方式。