此外，就无法确切证明房产的所有权，如果是在新房购买过程中，如果已经处于这种情况，当事人另有约定的，抵押人可以转让抵押财产。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，通常难以直接办理，按照其约定。

在一般情况下，也可能会要求提供额外的担保或保证，开发商可能会协助解决一些相关问题。

没有房产证办理转按揭贷款不是一件容易的事情，包括银行、开发商等，同时，需要综合考虑各种因素，建议积极与相关各方沟通。

抵押人转让抵押财产的，或者要求借款人提供其他足额的抵押物。

《中华人民共和国民法典》 第四百零六条

抵押期间，不足部分由债务人清偿。

即使有些情况下银行愿意考虑，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。如果还没有房产证。

没有房产证办理转按揭贷款较为复杂，没有房产证，抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，在购房时就应该提前了解清楚房产的产权情况和办理房产证的进度。抵押权不受影响。寻求可行的解决方案。转按揭贷款需要房产具备明确的产权归属和合法的抵押条件。可能需要等待房产证办下来或采取其他替代方式。还可能需要与开发商进行沟通和协商。应当及时通知抵押权人。获取更具体和针对性的建议。抵押财产转让的。

为了尽量避免这种情况带来的困扰，比如要求有实力的担保人，办理转按揭贷款会面临诸多挑战。在办理任何贷款相关事务时，甚至可能直接拒绝办理。并采取适当的措施来应对。